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Subway 4004 Spruce St
Espace disponible commerce de détail 700 pi² à Philadelphia, PA 19104
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Faits saillants
- À distance de marche de Market Frankford Line
- Nouvelles fenêtres de magasin
- Récemment rénové en 2022
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 99,32 $ CAD/pi²/an 8,28 $ CAD/pi²/mois 1 069 $ CAD/m²/an 89,09 $ CAD/m²/mois 5 794 $ CAD/mois 69 527 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
700 +/- SF d'espace commercial léger au premier étage à University City. Récemment rénové en 2022 avec de nouvelles vitrines. Façades de rue : 19 pi sur la rue Spruce. Zonage : CMX-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Newly renovated in 2022
- Brand new storefront windows
- Street frontage: 19' on Spruce Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4004 Spruce St , Philadelphia, PA 19104
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 675 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 675 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Aménagement axé sur le transport en commun, il se trouve à distance de marche de l'UPenn et de l'Université Drexel et de la ligne Market Frankford. Situé dans l'un des quartiers les plus prospères de Philadelphie, abrite une communauté diversifiée d'étudiants collégiaux, d'artistes et de familles qui vivent et travaillent dans des universités de calibre mondial, des restaurants, des commerces de détail et des offres culturelles.
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Présenté par
Subway | 4004 Spruce St
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