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- Équipe LoopNet
4002 Park Blvd
San Diego, CA 92103
4002 Park Blvd, San Diego · Terrain À vendre · 0,32 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,32 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,32 AC |
Description
Date de l'offre : vendredi 9 septembre 2022. La parcelle d'angle est zonée pour les résidences à haute densité (CC-3-8), avec un FAR complet des collectivités de 8,0. Vous trouverez ci-joint une étude de rendement de 50 unités dans 4 constructions sur 1 en utilisant l'ordonnance sur les microunits de la Ville. Le site se trouve dans une zone prioritaire de transport en commun et une zone à ressources élevées. Un pâté de maisons au nord du boulevard Park se trouve une épicerie Sprouts et à moins de 6 pâtés de maisons se trouvent Whole Foods, Trader Joes, Vons, Ralph's et Target. Hillcrest compte une forte concentration de cafés, de restaurants et de magasins locaux destinés aux locataires urbains aisés. Emploi : Hillcrest est un important centre d'emploi qui compte trois grands hôpitaux : l'hôpital Scripps, l'hôpital UCSD et l'hôpital naval de Balboa. Scripps vient de terminer le Scrips MD Anderson Cancer Center sur son campus. L'UCSD est actuellement en construction sur une nouvelle aile hospitalière et un parking.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 71 880 $ | |
| Évaluation du terrain | 6 397 320 $ | Évaluation totale | 6 469 200 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CC-3-8 - 1/600 sf |
| CC-3-8 - 1/600 sf |
