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Spur 10 Logistics Park Rosenberg, TX 77471
10 400 à 529 416 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Jusqu'à ±514 500 SF disponibles
- Accès facile à plusieurs voies de circulation importantes
- Proximité du port intermodal et du port franc en eau profonde de KCS
- Site de 35 acres net prêt à être aménagé
- Forte main-d'œuvre locale
- Incitatifs économiques offerts
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 529 416 pi² | Caractéristiques | Cour |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 529 416 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Cour |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Cour
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 125 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 1
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Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 10 | 38 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 10
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Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11 | 50 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2025-11-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 11
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-11-30 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3 | 10 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 32 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5 | 29 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 6 | 65 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7 | 36 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 7
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 8 | 48 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 8
- ESPACE
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 9 | 68 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-12-01 |
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 9
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 1
| Taille | 125 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
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4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 10
| Taille | 38 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 11
| Taille | 50 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-11-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 2
| Taille | 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-30 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 3
| Taille | 10 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 4
| Taille | 32 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 5
| Taille | 29 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 6
| Taille | 65 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 7
| Taille | 36 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 8
| Taille | 48 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - 9
| Taille | 68 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-12-01 |
Cet espace industriel flambant neuf, construit sur mesure et disponible à la location à Rosenberg, TX, propose des aménagements personnalisables, une construction moderne et un accès stratégique aux principales autoroutes ainsi qu'au port de Houston, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
• Jusqu'à ±514 500 SF disponibles • Site de 35 acres net prêt à être aménagé • Hauteur libre de ± 36 pi • 192 places de stationnement pour remorques • 352 parcs de stationnement • Accès facile à plusieurs voies de circulation importantes • Exonérations de taxe Freeport disponibles • Forte main-d'œuvre locale • Proximité du port intermodal et du port franc de KCS en eau profonde • Services publics municipaux jusqu'au site • Taux d'imposition bas - 2,0748 % • Mesures incitatives économiques disponibles
Présenté par
Spur 10 Logistics Park | Rosenberg, TX 77471
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