4001 Riverdale Rd
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4001 Riverdale Rd
10 470 pi² Vente au détail Immeuble Ogden, UT 84405 3 586 320 $ CAD (343 $ CAD/pi²) 13,53% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent achat ! Nous sommes heureux d'offrir cette excellente occasion d'investissement à tout le monde.
Sa commodité est située à Riverdale Rd., le quartier le plus achalandé d'Ogden. Il est également très proche de l'I-15, de l'autoroute 89, du centre commercial Ogden New Gate, de Costco.
C'est un restaurant très populaire à Ogden et il a ses propres ressources pour les clients. Les ventes augmentent régulièrement chaque année.
Sa commodité est située à Riverdale Rd., le quartier le plus achalandé d'Ogden. Il est également très proche de l'I-15, de l'autoroute 89, du centre commercial Ogden New Gate, de Costco.
C'est un restaurant très populaire à Ogden et il a ses propres ressources pour les clients. Les ventes augmentent régulièrement chaque année.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
2 653 835 $
|
253,47 $
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| Taxes |
19 690 $
|
1,88 $
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| Dépenses d’exploitation |
2 192 561 $
|
209,41 $
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| Total des dépenses |
2 212 250 $
|
211,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
441 584 $
|
42,18 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 653 835 $ |
| Annuel par pi² | 253,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 690 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 192 561 $ |
| Annuel par pi² | 209,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 212 250 $ |
| Annuel par pi² | 211,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 441 584 $ |
| Annuel par pi² | 42,18 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1990
Prix
3 586 320 $ CAD
Prix par pi²
343 $ CAD
Taux de capitalisation
13,53%
Revenu net d’exploitation
485 208 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Terrain en acres
0,74 AC
Zonage
C - Magasin de détail
Stationnement
44 Espaces (4,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
123 pi le Riverdale Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-139-0092 | Évaluation totale | 1 953 490 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 861 959 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 19 690 $ CAD (1,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 091 531 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-139-0092
Évaluation du terrain
861 959 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 091 531 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 953 490 $ CAD (2024)
Impôts annuels
19 690 $ CAD (1,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
-
Elaina Yu -
Equity Real Estate
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