4000 Physicians Blvd | Bakersfield, CA 93301
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- Équipe LoopNet
4000 Physicians Blvd
Bakersfield, CA 93301
Building E · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médicaux multilocataires important dans un parc médical fermé situé à quelques minutes du centre-ville de Bakersfield, en Californie.
- Élaboré stratégiquement près de Dignity Health/Memorial Hospital, qui fait partie du cinquième système de santé en importance au pays.
- Possibilité d'investissement unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ayant un revenu existant, une valeur ajoutée par la location ou occupant l'espace.
- 22,4 % de la main-d'œuvre de Bakersfield travaille dans le secteur des soins de santé et de l'assistance sociale, ce qui offre d'excellentes possibilités d'emploi.
- Le total des dépenses de consommation déterminées équivaut à 5,8 milliards de dollars par année, dont près de 257 millions de dollars consacrés aux soins de santé seulement dans un rayon de 10 milles.
- La région bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 82 088$, ce qui offre aux employés une qualité de vie élevée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 456 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C-O - District des bureaux commerciaux et professionnels
Stationnement
200 Espaces (8 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-221-05-00-1 | Évaluation des bâtiments | 3 174 171 $ |
| Évaluation du terrain | 482 708 $ | Évaluation totale | 3 656 878 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-221-05-00-1
Évaluation du terrain
482 708 $
Évaluation des bâtiments
3 174 171 $
Évaluation totale
3 656 878 $
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