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4000 No. 3 Rd
Espace disponible 4 étoiles bureau/commerce de détail 368 pi² à Richmond, BC V6X 0J8
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Faits saillants
- Bénéficiant d'une grande visibilité
- Climatisation
- Circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 368 pi² | 1-10 ans | 60,32 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 22 198 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Ce local d'angle offre 34,2 m² d'espace polyvalent idéal pour un commerce de détail ou un bureau, bénéficiant d'une grande visibilité face au skytrain avec un fort trafic piétonnier. Équipé d'un système de climatisation centrale pour le confort, le local a été récemment rénové pour le commerce de détail, avec des panneaux Slatwall. Actuellement vacant et prêt à l'emploi. Cet espace offre une occupation immédiate pour les besoins de votre entreprise. Idéalement situé à l'intersection de No.3 Road et Cambie Road, emplacement ultra-privilégié au cœur de Richmond ! Le skytrain juste en face, entouré de centres commerciaux réputés (Aberdeen, Yohan et bien d'autres !) Emplacement de premier choix avec un fort trafic piétonnier à proximité d'Aberdeen, Yohan, Parker Place et bien plus encore ! Afflux important de futurs clients touristiques. Excellente visibilité, nombreuses places de stationnement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bénéficiant d'une grande visibilité
- Circulation piétonnière
- Climatisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4000 No. 3 Rd , Richmond, BC V6X 0J8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie commerciale brute | 69 924 pi² | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement situé à l'intersection du chemin No.3 et du chemin Cambie, emplacement de choix au cœur de Richmond ! ! Skytrain juste en face, de célèbres centres commerciaux environnent.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Magsen Realty, In.
4000 No. 3 Rd
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