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4000 No. 3 Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 243 pi² à Richmond, BC V6X 0J8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 3320 | 243 pi² | 1-10 ans | 148,00 $ CAD/pi²/an 12,33 $ CAD/pi²/mois 35 964 $ CAD/an 2 997 $ CAD/mois | À déterminer |
3e étage, ste 3320
Prêt à répondre à vos besoins commerciaux ? Cette unité d'angle orientée vers l'ouest, située au cœur de l'aire de restauration animée d'Aberdeen Square, est parfaitement positionnée pour attirer un maximum de circulation piétonnière. Offrant une visibilité inégalée grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficie d'un accès direct à la station de Skytrain Aberdeen, à seulement 5 minutes de marche sur le même étage. L'unité est entièrement équipée d'une cuisine commerciale, comprenant une cuisinière à gaz, un système de ventilation, un évier, un réfrigérateur, un congélateur et une salle de stockage, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise de restauration. Située à l'intersection importante de No. 3 Road et Cambie Road, elle profite d'un flux constant de piétons et d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise dans le centre commercial le plus dynamique de Richmond !
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Parfaitement positionné pour attirer la circulation piétonnière
- Exposition inégalée avec de grandes fenêtres
- Entièrement équipé avec une cuisine commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4000 No. 3 Rd , Richmond, BC V6X 0J8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie commerciale brute | 69 924 pi² | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4000 No. 3 Rd
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