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4000 Tower 4000 N Central Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 297 à 111 317 pi² à Phoenix, AZ 85012
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Faits saillants
- Les SR-51, I-10 et I-17 sont à quelques minutes et sont très facilement accessibles. Endroits d'entrée et de sortie principaux et transports en commun
- 400 pi de l'arrêt de train léger Valley Metro
- 13 établissements d'hébergement et plus de 120 restaurants dans un rayon d'un mille
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
7e étage, ste 700 | 13 045 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 412 135 $ CAD/an 34 345 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, ste 800 | 13 951 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 440 758 $ CAD/an 36 730 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 900 | 13 951 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 440 758 $ CAD/an 36 730 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
10e étage, ste 1000 | 12 984 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 410 208 $ CAD/an 34 184 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1100 | 13 636 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 430 806 $ CAD/an 35 901 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
12e étage, ste 1200 | 13 808 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 436 241 $ CAD/an 36 353 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
14e étage, ste 1400 | 15 146 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 478 512 $ CAD/an 39 876 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
15e étage, ste 1550 | 6 731 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 212 655 $ CAD/an 17 721 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
18e étage, ste 1820 | 3 297 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 104 163 $ CAD/an 8 680 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
23e étage, ste 2330 | 4 768 pi² | Négociable | 31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 150 637 $ CAD/an 12 553 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
7e étage, ste 700
Taille |
13 045 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 412 135 $ CAD/an 34 345 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, ste 800
Taille |
13 951 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 440 758 $ CAD/an 36 730 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, ste 900
Taille |
13 951 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 440 758 $ CAD/an 36 730 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
10e étage, ste 1000
Taille |
12 984 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 410 208 $ CAD/an 34 184 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, ste 1100
Taille |
13 636 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 430 806 $ CAD/an 35 901 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, ste 1200
Taille |
13 808 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 436 241 $ CAD/an 36 353 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, ste 1400
Taille |
15 146 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 478 512 $ CAD/an 39 876 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
15e étage, ste 1550
Taille |
6 731 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 212 655 $ CAD/an 17 721 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
18e étage, ste 1820
Taille |
3 297 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 104 163 $ CAD/an 8 680 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, ste 2330
Taille |
4 768 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
31,59 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 150 637 $ CAD/an 12 553 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 700
Taille | 13 045 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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8e étage, ste 800
Taille | 13 951 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 900
Taille | 13 951 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1000
Taille | 12 984 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1100
Taille | 13 636 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1200
Taille | 13 808 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
14e étage, ste 1400
Taille | 15 146 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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15e étage, ste 1550
Taille | 6 731 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 252 pi² d’espace adjacent
18e étage, ste 1820
Taille | 3 297 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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23e étage, ste 2330
Taille | 4 768 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 31,59 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
City Square est un important projet à usage mixte du centre-ville de Phoenix qui se compose de trois tours à bureaux de catégorie A totalisant plus de 724 387 pieds carrés. Le projet se caractérise par une construction de haute qualité, efficace et fonctionnelle des plaques de plancher pour répondre à une vaste gamme d'exigences des locataires ; un grand stationnement sur place et une vue imprenable. City Square a été construit selon les normes de la plus haute qualité de classe A et offre aux locataires un environnement d'affaires de première classe, notamment : récemment cour rénovée, couloirs, toilettes et halls d'entrée, centre de conditionnement physique, restaurant sur place, garderie sur place, salon de coiffure, cirage de chaussures, salon de beauté, accès facile aux grandes banques, service de garde 24 heures sur 24, gestion et ingénierie sur place.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
4000 Tower | 4000 N Central Ave
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