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4000 Legato Rd
Fairfax, VA 22033
Centrepointe II · Bureau Propriété À louer · 102 060 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Suite spec avec finitions haut de gamme a livré
Aperçu de la propriété
**Excellent accès aux routes 50 et I-66. Situé à côté du centre commercial Fair Oaks. Les caractéristiques comprennent : * hall d'entrée exquis en marbre et en granit *ligne de fenêtre et vues exceptionnelles *possibilité de construction de panneaux *terrains paysagés vierges *plaques de plancher efficaces de 19 000 SF *Service de restauration sur place Emplacement pratique près de la convergence de l'Interstate 66 et de la Route 50, offrant un emplacement très pratique et central au milieu de l'infrastructure de transport exceptionnelle de la région. L'emplacement supérieur de la propriété offre ce qui suit : Accès immédiat aux routes 50 et I-66 par une bretelle adjacente sur West Ox Road ; adjacent à plus de 3 000 000 SF de services de vente au détail de premier choix, y compris le centre commercial Fair Oaks, Fairfax Towne Center et Fairfax Corner ; 20 minutes de l'aéroport international Washington Dulles, 30 minutes de Washington DC et 10 minutes du Capital Beltway. dans le sous-marché Fairfax Center, en Virginie du Nord. Avec un total combiné de plus de 408 000 pieds carrés, la présence dominante de Centerpointe est augmentée par des finitions haut de gamme, créant un environnement de première classe pour les locataires. Les caractéristiques comprennent : *hall d'entrée en marbre exquis
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
