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Tahoe Village Center 4000 Lake Tahoe Blvd
1 200 à 9 117 pi² d’espace disponible à South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Adjacent au Heavenly Village et à quelques pas des téléphones de la station de ski Heavenly
- Incroyable mélange de locataires, y compris Raley's, Starbucks, Jamba Juice, Subway et plusieurs autres restaurants, commerces de détail et services.
- Situé au cœur du noyau touristique de South Lake Tahoe et à courte distance de marche des casinos Stateline !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 200 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 5 528 $ CAD/mois 66 338 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 200 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 5 528 $ CAD/mois 66 338 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 15B | 2 400 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 11 056 $ CAD/mois 132 675 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 22a | 1 837 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 8 463 $ CAD/mois 101 552 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 200 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 5 528 $ CAD/mois 66 338 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 280 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 5 897 $ CAD/mois 70 760 $ CAD/an | Brut modifié |
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 12
Les locaux sont actuellement occupés par des locataires existants. Pour toute demande de renseignements, veuillez vous adresser à l'agent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 12
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 15B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 22a
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 15 Personnes
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 28
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
4000 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 32
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4000 Lake Tahoe Blvd , South Lake Tahoe, CA 96150
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 275’ le Lake Tahoe Boulevard |
| Stationnement | 400 Espaces | Superficie commerciale brute | 157 058 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 275’ le Lake Tahoe Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 157 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,82 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Tahoe Village Center est situé au cœur du centre touristique, à l'intersection achalandée du lac Tahoe et de l'avenue Park. Il s'agit du seul centre d'épicerie situé près des casinos Stateline et du Heavenly Village et se trouve à quelques pas de la télécabine Heavenly Village à la station de ski Heavenly. La propriété est à une courte distance de marche de l'hôtel Marriott et les belles vues du centre sur les montagnes et la proximité du lac en font un centre souhaitable pour tous les locataires. Parmi les colocataires figurent le marché de Raley, Starbucks Coffee, Jamba Juice, Baja Fresh, Subway, Blue Dog Pizza, 2 galeries d'art et plusieurs autres types de services et de vente au détail.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tahoe Village Center | 4000 Lake Tahoe Blvd
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