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- Équipe LoopNet
4000 Collins Ave
Miami Beach, FL 33140
Trophy CVS | 25.5 Year Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- TROPHÉE IRREMPLACABLE MIAMI PLAGE : Situé à un pâté de maisons de la plage à l'intersection de l'avenue Collins et de la 41e Rue
- NOUVELLE CONSTRUCTION : Le bien en cause a été achevé en 2021 et comprend une toute nouvelle construction adaptée aux besoins
- ADJENTE À LA DÉFENDERESTION DE 100 CHAMBRE HAMPTON INN : L'hôtel historiquement désigné de 5 étages a subi une rénovation majeure de 25 M$ en 2019
- BAIL À LONG TERME : Le bail comprend 25,5 ans de durée principale plus neuf options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer attrayantes de 10 % pour chaque option
- CRÉDIT DE GRADE INVESTISSEMENT : Le bail est entièrement garanti par CVS Health Corporation, classée #5 sur le Fortune 500 2020
- STATIONNEMENT SUR PLACE - CVS bénéficie de son emplacement sous une structure de stationnement de 112 décrochages avec 12 places réservées uniquement aux clients CVS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Certifié LEED or
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3226-001-1930 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 24 370 162 $ |
Impôts fonciers
