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El Monte, CA 91731

Investissement loué à long terme par le gouvernement extrêmement rare * Occasion extrêmement rare d'acheter l'un des trois bureaux extérieurs privés autonomes de DMV dans le comté de Los Angeles. Sur les 27 bureaux locaux autonomes du DMV qui desservent 6,6 millions de conducteurs titulaires d'un permis de conduire du comté de Los Angeles, 85 % appartiennent à l'État. * Flux de trésorerie stables - 100 % loués au Département des véhicules de l'État de Californie jusqu'en juillet 2031, avec des augmentations de loyer annuelles fixes de 2,5 % offrant une couverture contre l'inflation. * Probabilité élevée de location à long terme — la location moyenne des 27 bureaux extérieurs du comté de LA County DMV est de 43 ans. Construction fabriquée sur demande certifiée LEED argentée haute image * La « propriété » offre 10 places de stationnement pour 1, ce qui est presque impossible à trouver à Los Angeles. * Bâtiment autautant certifié LEED argent 2011 nouvellement construit. Locataire stable avec des perspectives fondamentalement solides * State of California DMV est l'une des plus grandes agences de l'État et est une entreprise autofinancée et rentable qui perçoit 6,5 milliards de dollars de revenus chaque année. * Augmentation rapide de la croissance supplémentaire prévue à court terme - Au cours des six prochaines années, l'État de Californie pourrait dépenser 220 millions de dollars et embaucher 715 travailleurs pour mettre les cartes d'identité de l'État aux normes fédérales. Une date limite fixée au 1er octobre 2020 oblige les voyageurs aériens à présenter un passeport ou une pièce d'identité conforme aux exigences relatives à la pièce d'identité réelle. Les bureaux locaux DMV sont le seul endroit où obtenir la carte conforme à la norme RealID en Californie, et la visite doit être en personne.