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Victory Crossing Shopping Center 4000-4016 Victory Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 680 à 10 030 pi² à Portsmouth, VA 23701
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4010E | 7 350 pi² | 3-10 ans | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 12 016 $ CAD/mois 144 190 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4016 | 2 680 pi² | 3-10 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 6 259 $ CAD/mois 75 108 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4010E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- $300 million Rivers Casino directly adjacent
- Rivers Casino to provide 1,500 permanent jobs
- 192 unit New Townhome Development at 409 McLean St
1er étage, ste 4016
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4000-4016 Victory Blvd , Portsmouth, VA 23701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 91 958 pi² | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 91 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Victory Crossing est la partie dominante d'un carrefour commercial de 500 000 pieds carrés ancré par Farm Fresh, Lowe's Home Improvement et Shopper's World. Situé à l'angle du boulevard Victory et de l'Interstate 264, Victory Crossing offre aux consommateurs un emplacement central et pratique avec un accès facile entre les États à proximité de générateurs de trafic diurne intense, notamment le Tidewater Community College et les chantiers navals de Norfolk Navy.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
-
Justin McLiverty - J & J Investments
Présenté par
J & J Investments
Victory Crossing Shopping Center | 4000-4016 Victory Blvd
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