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The Oaks Shopping Center 400 W St. Francis St
8 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Brusly, LA 70719
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 8 000 pi² | Négociable | 14,22 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 153,06 $ CAD/m²/an 12,76 $ CAD/m²/mois 9 480 $ CAD/mois 113 760 $ CAD/an | Loyer hypernet |
400 W St. Francis St - 1er étage - ste B-2
Ancienne JV Industrial. Situé entre Family Dollar et Republic Finance. 8 bureaux administratifs plus petits, 2 grands espaces ouverts à l'avant, grande réception/back office ouvert, toilettes pour hommes et femmes à l'avant et à l'arrière de la suite. Le bâtiment actuel est idéal pour les agences de dotation en personnel ou le DMV Express. 4,15$ NNN par personne, qui comprend l'eau, les égouts et les ordures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate
- Assurance
- 18 028
- International
- Bellissimo Learning Center
- Autres services
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
- Go Auto Insurance
- Assurance
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- National
- Just 4 Him Brusly
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- Régional
- Maddie's Ice Cream LLC
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate | Assurance | 18 028 | International |
| Bellissimo Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
| Go Auto Insurance | Assurance | 44 | National |
| Just 4 Him Brusly | Salon / Barbier / Spa | 3 | Régional |
| Maddie's Ice Cream LLC | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 W St. Francis St , Brusly, LA 70719
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 700 pi² |
| Stationnement | 282 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 282 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 39 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Oaks Shopping Center | 400 W St. Francis St
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