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400 West Market 400 W Market St
Espace disponible 4 étoiles 1 968 à 162 302 pi² à Louisville, KY 40202
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Faits saillants
- Des finitions et des vues inégalées combinées aux nouvelles commodités des locataires font du 400 West Market l'une des principales destinations de bureaux de Louisville.
- Idéalement situé à l'emplacement « Main-et-Main » au cœur du quartier central des affaires de Louisville, à distance de marche de nombreuses commodités.
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Espace de vente au détail de premier plan dans la tour de bureaux du marché de 400 W. Cette tour emblématique est l'une des tours les plus reconnues du centre-ville. Cet espace offre un accès direct à la place et offre de nombreux sièges à l'extérieur. Il offre également un accès direct et couvert à la tour et au garage de stationnement. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour les utilisateurs de cafés, de bars, de restaurants ou de bureaux à la recherche d'une exposition au niveau de la rue. L'espace est situé directement en face du Kentucky International Convention Center et en face de celui-ci.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
Espace de vente au détail de premier plan dans la tour de bureaux du marché de 400 W. Cette tour emblématique est l'une des tours les plus reconnues du centre-ville. Cet espace se trouve juste en face du Kentucky International Convention Center. Excellente visibilité et exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. Les étages 7 et 8 sont entièrement meublés et prêts à être occupés immédiatement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. Les étages 7 et 8 sont entièrement meublés et prêts à être occupés immédiatement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
Fantastique plancher complet de grande hauteur. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7935 SF d'espace à bureaux disponibles à la location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace meublé, prêt à être occupé immédiatement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Mélange de bureaux ouverts et privés avec d'excellentes vues.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 450 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 14 035 $ CAD/mois 168 421 $ CAD/an | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 1 968 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 5 068 $ CAD/mois 60 817 $ CAD/an | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 8 590 à 20 003 pi² | 5 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an | Bureau | - | 90 jours |
| 7e étage, ste 700 | 20 003 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 8e étage, ste 800 | 20 003 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an | Bureau | - | 90 jours |
| 9e étage, ste 900 | 13 000 à 20 003 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 10 000 pi² | 5 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 22 241 $ CAD/mois 266 889 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 9 882 pi² | 5 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 21 978 $ CAD/mois 263 740 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 20 555 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 52 934 $ CAD/mois 635 210 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2250 | 7 935 pi² | 5 ans | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 20 435 $ CAD/mois 245 215 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2400 | 9 500 pi² | 5 ans | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 24 465 $ CAD/mois 293 578 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 25e étage, ste 2550 | 4 639 à 17 000 pi² | 5 ans | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 43 779 $ CAD/mois 525 350 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 14 035 $ CAD/mois 168 421 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 5 068 $ CAD/mois 60 817 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 8 590 à 20 003 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 20 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 20 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 13 000 à 20 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 44 488 $ CAD/mois 533 858 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 22 241 $ CAD/mois 266 889 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 9 882 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 21 978 $ CAD/mois 263 740 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 20 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 52 934 $ CAD/mois 635 210 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2250
| Taille |
| 7 935 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 20 435 $ CAD/mois 245 215 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 9 500 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 24 465 $ CAD/mois 293 578 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2550
| Taille |
| 4 639 à 17 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 43 779 $ CAD/mois 525 350 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail de premier plan dans la tour de bureaux du marché de 400 W. Cette tour emblématique est l'une des tours les plus reconnues du centre-ville. Cet espace offre un accès direct à la place et offre de nombreux sièges à l'extérieur. Il offre également un accès direct et couvert à la tour et au garage de stationnement. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour les utilisateurs de cafés, de bars, de restaurants ou de bureaux à la recherche d'une exposition au niveau de la rue. L'espace est situé directement en face du Kentucky International Convention Center et en face de celui-ci.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 101
| Taille | 1 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de vente au détail de premier plan dans la tour de bureaux du marché de 400 W. Cette tour emblématique est l'une des tours les plus reconnues du centre-ville. Cet espace se trouve juste en face du Kentucky International Convention Center. Excellente visibilité et exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
4e étage, ste 410
| Taille | 8 590 à 20 003 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 700
| Taille | 20 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. Les étages 7 et 8 sont entièrement meublés et prêts à être occupés immédiatement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 800
| Taille | 20 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. Les étages 7 et 8 sont entièrement meublés et prêts à être occupés immédiatement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 900
| Taille | 13 000 à 20 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1050
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1150
| Taille | 9 882 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les étages 7 à 11 offrent un espace contigu combiné de plus de 80 000 p2. La signalisation du dôme serait une occasion de louer la totalité des 80 160 RF. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 79 891 pi² d’espace adjacent
21e étage, ste 2100
| Taille | 20 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fantastique plancher complet de grande hauteur. L'espace offre d'excellentes vues et une lumière naturelle abondante des quatre côtés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
22e étage, ste 2250
| Taille | 7 935 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7935 SF d'espace à bureaux disponibles à la location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
24e étage, ste 2400
| Taille | 9 500 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace meublé, prêt à être occupé immédiatement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
25e étage, ste 2550
| Taille | 4 639 à 17 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mélange de bureaux ouverts et privés avec d'excellentes vues.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Dominant l'horizon du CBD de Louisville, 400 West Market offre 34 étages de bureaux de classe A, des espaces de vente au détail et des commodités pour les locataires, ainsi qu'un garage attenant de six étages. Des finitions et des vues inégalées combinées aux nouveaux tarifs de location et aux nouvelles commodités des locataires en 2017 font du 400 West Market l'une des plus prestigieuses tours de bureaux du centre-ville de Louisville. L'espace offre d'excellentes vues et une abondante lumière naturelle des quatre côtés. La tour peut fournir jusqu'à 80 000 SR aux étages 7 à 11. Il s'agit d'une excellente occasion pour un AC régional, mais les planchers peuvent être loués individuellement. La tour dispose de plusieurs suites entièrement meublées prêtes à être occupées immédiatement.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
-
Courtier en puissance Doug Owen -
Yandell Wood -
JLL
Présenté par
400 West Market | 400 W Market St
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