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400 Virginia Avenue SW 400 Virginia Ave SW
Espace disponible 4 étoiles bureau 555 à 99 898 pi² à Washington, DC 20024
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Faits saillants
- Comprend un parking souterrain et un dépanneur et épicerie.
- Accès pratique à d'innombrables commodités et points d'intérêt au centre-ville de DC.
- Situé entre le National Mall et le secteur riverain du sud-ouest.
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Espace économique à forte intensité de bureaux situé au niveau du hall de l'immeuble. La suite dispose d'une exposition au hall d'ascenseur et d'un accès facile depuis le rez-de-chaussée de l'atrium de l'immeuble. L'aménagement actuel comprend une petite aire de réception et dix (10) bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite efficace et récemment rénovée au niveau du concourse, composée d'une réception, de 6 bureaux, d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 14 postes de travail, d'une salle de conférence de 14 personnes, d'une salle de conférence pour 4 personnes et d'un garde-manger ouvert. Prix agressif à 35,00$ FS !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent
Espace meublé avec verre du sol au plafond donnant sur l'atrium de l'immeuble récemment rénové ! Cette suite efficace se compose de 7 bureaux, de 25 postes de travail, d'une salle de conférence, d'un garde-manger et d'un espace de rangement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent
- 7 Bureaux privés
- 25 Postes de travail
Combinaison d'espaces ouverts et de bureaux avec des vitrages du sol au plafond le long de l'atrium de l'immeuble. L'espace peut être divisé ou combiné avec la suite C155 pour créer une grande suite de 16 046 p2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 556 pi² d’espace adjacent
Espace économique avec verre du sol au plafond le long de l'atrium de l'immeuble.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 556 pi² d’espace adjacent
Espace efficace au premier étage avec accès immédiat au hall de l'immeuble. Cet espace lumineux est doté de baies vitrées le long de la rue School SW. Peut être combiné avec la Suite 131 pour un maximum de 1 234 RF d'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace au premier étage avec accès immédiat au hall de l'immeuble. Cet espace lumineux est doté de baies vitrées le long de la rue School SW. L'aménagement actuel comprend deux (2) bureaux, une réception, un garde-manger et un grand espace ouvert pour les postes de travail. Les meubles existants peuvent transmettre !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- 2 Bureaux privés
Espace récemment rénové avec exposition directe au hall de l'ascenseur et aménagement ouvert. Trois côtés en verre et une grande fenêtre donnant sur la rue School ! L'entrée principale de la suite est très visible depuis le hall de l'ascenseur et à quelques pas d'un escalier menant au hall de l'immeuble et à la salle de conférence des locataires de l'immeuble. Peut être combiné avec la Suite 210 pour une suite de 16 847 SF !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 847 pi² d’espace adjacent
Suite d'angle meublée, à forte intensité de bureaux, avec trois côtés en verre ! L'aménagement actuel comprend 22 bureaux, 4 salles de conférence, une réception officielle, un garde-manger et un espace de stockage et de photocopie. Peut être combiné avec la Suite 200 pour un espace contigu pouvant atteindre 16 847 PI2 !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 22 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 847 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Salles de conférence
Suite à bureaux de construction récente avec quatre côtés de la fenêtre, vue phénoménale sur l'avenue Virginia et la rue School SW, et une entrée spectaculaire donnant sur l'atrium de l'immeuble. L'aménagement actuel de l'espace comprend 37 bureaux, 2 salles de conférence, un grand espace ouvert pour les postes de travail et un garde-manger donnant sur l'avenue Virginia. Il donne accès à une terrasse commune de l'atrium. Peut être combiné avec la Suite 610 pour un maximum de 14 126 pi2 d'espace contigu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 37 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 126 pi² d’espace adjacent
Suite extrêmement efficace avec une grande fenêtre orientée au sud donnant sur la rue School SW. L'aménagement actuel se compose de trois (3) bureaux vitrés, d'une salle de conférence, d'un garde-manger de cuisine et d'une petite aire de réception. Peut être combiné avec la Suite 600 pour 14 126 RF d'espace contigu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 126 pi² d’espace adjacent
Cet espace est disponible le 1/12/2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- This space is available 12/1/2024.
Suite des caractéristiques du coin (bientôt disponible !) avec trois côtés de verre et vue sur le Washington Monument. Cette suite hautement améliorée comprendra une double porte vitrée, 6 bureaux vitrés, un espace de travail ouvert pour 34 postes de travail, une salle de conférence de 10 personnes, une petite salle de réunion, un garde-manger amélioré avec accès à une terrasse commune de l'atrium, une aire de réception et un espace de rangement/LAN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de spécification d'angle avec trois côtés en verre bientôt disponible ! Peut être combiné avec une partie de la Suite 815 pour les plus grands utilisateurs ou les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 Pi2 ! L'aménagement comprendra 12 bureaux (10 fenêtres), 3 salles de conférence (grands sièges jusqu'à 16 personnes, sièges moyens jusqu'à 10 personnes, petits sièges 5 personnes), 2 salles de réunion, une salle pour 43 postes de travail, une réception formelle, un grand garde-manger, une salle de bien-être, une salle d'appel et un espace de rangement/photo/local.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- 12 Bureaux privés
- 43 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
- Salle d’impression/Photocopie
Suite des caractéristiques du coin (bientôt disponible !) avec une fenêtre donnant sur la rue School SW. Peut être combiné avec une partie de la Suite 800 pour les grands utilisateurs ou les autres suites à l'étage pour un étage complet pouvant atteindre 27 383 Pi2 ! Au dernier étage de l'immeuble avec une excellente lumière naturelle et des hauteurs de plafond supérieures à la norme. Cette suite hautement améliorée comprendra une double porte vitrée, 6 à 8 bureaux vitrés, un espace de travail ouvert pour 21 postes de travail, une salle de conférence de 10 personnes, une salle de réunion, un garde-manger amélioré, un petit espace de réception, un petit espace de travail et un espace de rangement/LAN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 6 Bureaux privés
- 21 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
Suite d'angle récemment construite avec balcon privé au dernier étage de l'immeuble ! Hauts plafonds et exposition directe au hall de l'ascenseur. Peut être combiné avec les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 pieds 2 !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
Suite d'angle nouvellement construite avec trois côtés de la ligne de fenêtre et de hauts plafonds ! Peut être combiné avec les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 pieds 2 ! La suite se compose de 13 bureaux, d'une salle de conférence de 14 personnes, d'un espace de réception, d'un espace ouvert pour 12 postes de travail et d'un garde-manger.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
Hall, ste C-110 | 2 500 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 10 242 $ CAD/mois 122 910 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hall, ste C-130 | 2 923 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 11 975 $ CAD/mois 143 706 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Hall, ste C-140 | 7 157 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 29 322 $ CAD/mois 351 865 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hall, ste C-150 | 11 543 pi² | 3-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 47 291 $ CAD/mois 567 498 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Hall, ste C-155 | 5 013 pi² | 3-10 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 536,75 $ CAD/m²/an 44,73 $ CAD/m²/mois 20 832 $ CAD/mois 249 979 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100 | 555 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 3 118 $ CAD/mois 37 421 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 140 | 2 077 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 11 670 $ CAD/mois 140 041 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 | 8 364 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 46 995 $ CAD/mois 563 940 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210 | 8 483 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 47 664 $ CAD/mois 571 963 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 600 | 12 882 pi² | 3-15 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 72 380 $ CAD/mois 868 564 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 610 | 1 244 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 6 990 $ CAD/mois 83 876 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 710 | 3 993 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 22 436 $ CAD/mois 269 227 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
7e étage, ste 750 | 5 781 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 32 482 $ CAD/mois 389 782 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, ste 800 | 9 901 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 55 631 $ CAD/mois 667 571 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
8e étage, ste 815 | 4 270 pi² | 3-10 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 23 992 $ CAD/mois 287 903 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
8e étage, ste 820 | 3 000 à 7 077 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 39 764 $ CAD/mois 477 164 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-01-01 |
8e étage, ste 850 | 6 135 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 34 471 $ CAD/mois 413 650 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-08-01 |
Hall, ste C-110
Taille |
2 500 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 10 242 $ CAD/mois 122 910 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
Hall, ste C-130
Taille |
2 923 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 11 975 $ CAD/mois 143 706 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Hall, ste C-140
Taille |
7 157 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 29 322 $ CAD/mois 351 865 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
Hall, ste C-150
Taille |
11 543 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 47 291 $ CAD/mois 567 498 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Hall, ste C-155
Taille |
5 013 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 536,75 $ CAD/m²/an 44,73 $ CAD/m²/mois 20 832 $ CAD/mois 249 979 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 100
Taille |
555 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 3 118 $ CAD/mois 37 421 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 140
Taille |
2 077 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 11 670 $ CAD/mois 140 041 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 200
Taille |
8 364 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 46 995 $ CAD/mois 563 940 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 210
Taille |
8 483 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 47 664 $ CAD/mois 571 963 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 600
Taille |
12 882 pi² |
Terme |
3-15 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 72 380 $ CAD/mois 868 564 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 610
Taille |
1 244 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 6 990 $ CAD/mois 83 876 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 710
Taille |
3 993 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 22 436 $ CAD/mois 269 227 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 750
Taille |
5 781 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 32 482 $ CAD/mois 389 782 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, ste 800
Taille |
9 901 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 55 631 $ CAD/mois 667 571 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, ste 815
Taille |
4 270 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 23 992 $ CAD/mois 287 903 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, ste 820
Taille |
3 000 à 7 077 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 39 764 $ CAD/mois 477 164 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-01-01 |
8e étage, ste 850
Taille |
6 135 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 34 471 $ CAD/mois 413 650 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-08-01 |
Hall, ste C-110
Taille | 2 500 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 49,16 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace économique à forte intensité de bureaux situé au niveau du hall de l'immeuble. La suite dispose d'une exposition au hall d'ascenseur et d'un accès facile depuis le rez-de-chaussée de l'atrium de l'immeuble. L'aménagement actuel comprend une petite aire de réception et dix (10) bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
Hall, ste C-130
Taille | 2 923 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 49,16 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Suite efficace et récemment rénovée au niveau du concourse, composée d'une réception, de 6 bureaux, d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 14 postes de travail, d'une salle de conférence de 14 personnes, d'une salle de conférence pour 4 personnes et d'un garde-manger ouvert. Prix agressif à 35,00$ FS !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent
Hall, ste C-140
Taille | 7 157 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 49,16 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace meublé avec verre du sol au plafond donnant sur l'atrium de l'immeuble récemment rénové ! Cette suite efficace se compose de 7 bureaux, de 25 postes de travail, d'une salle de conférence, d'un garde-manger et d'un espace de rangement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 25 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 080 pi² d’espace adjacent
Hall, ste C-150
Taille | 11 543 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 49,16 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Combinaison d'espaces ouverts et de bureaux avec des vitrages du sol au plafond le long de l'atrium de l'immeuble. L'espace peut être divisé ou combiné avec la suite C155 pour créer une grande suite de 16 046 p2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 556 pi² d’espace adjacent
Hall, ste C-155
Taille | 5 013 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Espace économique avec verre du sol au plafond le long de l'atrium de l'immeuble.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 556 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 100
Taille | 555 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Espace efficace au premier étage avec accès immédiat au hall de l'immeuble. Cet espace lumineux est doté de baies vitrées le long de la rue School SW. Peut être combiné avec la Suite 131 pour un maximum de 1 234 RF d'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 140
Taille | 2 077 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace au premier étage avec accès immédiat au hall de l'immeuble. Cet espace lumineux est doté de baies vitrées le long de la rue School SW. L'aménagement actuel comprend deux (2) bureaux, une réception, un garde-manger et un grand espace ouvert pour les postes de travail. Les meubles existants peuvent transmettre !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Lumière naturelle
2e étage, ste 200
Taille | 8 364 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové avec exposition directe au hall de l'ascenseur et aménagement ouvert. Trois côtés en verre et une grande fenêtre donnant sur la rue School ! L'entrée principale de la suite est très visible depuis le hall de l'ascenseur et à quelques pas d'un escalier menant au hall de l'immeuble et à la salle de conférence des locataires de l'immeuble. Peut être combiné avec la Suite 210 pour une suite de 16 847 SF !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 847 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 210
Taille | 8 483 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite d'angle meublée, à forte intensité de bureaux, avec trois côtés en verre ! L'aménagement actuel comprend 22 bureaux, 4 salles de conférence, une réception officielle, un garde-manger et un espace de stockage et de photocopie. Peut être combiné avec la Suite 200 pour un espace contigu pouvant atteindre 16 847 PI2 !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 847 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
Taille | 12 882 pi² |
Terme | 3-15 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite à bureaux de construction récente avec quatre côtés de la fenêtre, vue phénoménale sur l'avenue Virginia et la rue School SW, et une entrée spectaculaire donnant sur l'atrium de l'immeuble. L'aménagement actuel de l'espace comprend 37 bureaux, 2 salles de conférence, un grand espace ouvert pour les postes de travail et un garde-manger donnant sur l'avenue Virginia. Il donne accès à une terrasse commune de l'atrium. Peut être combiné avec la Suite 610 pour un maximum de 14 126 pi2 d'espace contigu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 37 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 126 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 610
Taille | 1 244 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite extrêmement efficace avec une grande fenêtre orientée au sud donnant sur la rue School SW. L'aménagement actuel se compose de trois (3) bureaux vitrés, d'une salle de conférence, d'un garde-manger de cuisine et d'une petite aire de réception. Peut être combiné avec la Suite 600 pour 14 126 RF d'espace contigu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 126 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 710
Taille | 3 993 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Cet espace est disponible le 1/12/2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- This space is available 12/1/2024.
7e étage, ste 750
Taille | 5 781 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Suite des caractéristiques du coin (bientôt disponible !) avec trois côtés de verre et vue sur le Washington Monument. Cette suite hautement améliorée comprendra une double porte vitrée, 6 bureaux vitrés, un espace de travail ouvert pour 34 postes de travail, une salle de conférence de 10 personnes, une petite salle de réunion, un garde-manger amélioré avec accès à une terrasse commune de l'atrium, une aire de réception et un espace de rangement/LAN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 800
Taille | 9 901 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Suite de spécification d'angle avec trois côtés en verre bientôt disponible ! Peut être combiné avec une partie de la Suite 815 pour les plus grands utilisateurs ou les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 Pi2 ! L'aménagement comprendra 12 bureaux (10 fenêtres), 3 salles de conférence (grands sièges jusqu'à 16 personnes, sièges moyens jusqu'à 10 personnes, petits sièges 5 personnes), 2 salles de réunion, une salle pour 43 postes de travail, une réception formelle, un grand garde-manger, une salle de bien-être, une salle d'appel et un espace de rangement/photo/local.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 43 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
8e étage, ste 815
Taille | 4 270 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Suite des caractéristiques du coin (bientôt disponible !) avec une fenêtre donnant sur la rue School SW. Peut être combiné avec une partie de la Suite 800 pour les grands utilisateurs ou les autres suites à l'étage pour un étage complet pouvant atteindre 27 383 Pi2 ! Au dernier étage de l'immeuble avec une excellente lumière naturelle et des hauteurs de plafond supérieures à la norme. Cette suite hautement améliorée comprendra une double porte vitrée, 6 à 8 bureaux vitrés, un espace de travail ouvert pour 21 postes de travail, une salle de conférence de 10 personnes, une salle de réunion, un garde-manger amélioré, un petit espace de réception, un petit espace de travail et un espace de rangement/LAN.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 21 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
8e étage, ste 820
Taille | 3 000 à 7 077 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 2025-01-01 |
Suite d'angle récemment construite avec balcon privé au dernier étage de l'immeuble ! Hauts plafonds et exposition directe au hall de l'ascenseur. Peut être combiné avec les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 pieds 2 !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 850
Taille | 6 135 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,42 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 2025-08-01 |
Suite d'angle nouvellement construite avec trois côtés de la ligne de fenêtre et de hauts plafonds ! Peut être combiné avec les autres suites à l'étage pour un étage complet jusqu'à 27 383 pieds 2 ! La suite se compose de 13 bureaux, d'une salle de conférence de 14 personnes, d'un espace de réception, d'un espace ouvert pour 12 postes de travail et d'un garde-manger.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment de neuf étages de 219 218 pieds carrés est doté d'une façade en brique et en granit avec du verre isolé à double vitrage gris étain. Il comprend un atrium qui s'étend sur neuf étages. Situé juste au nord de 695 près du secteur riverain sud-ouest.
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié LEED argent
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
400 Virginia Avenue SW | 400 Virginia Ave SW
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