Office Building with Development Potential 400 SE Flamingo Ave

Offrant une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux polyvalent avec un terrain commercial supplémentaire à développer, situé le long du boulevard Ocean à Stuart, en Floride. Cette propriété offre une chance rare de se développer dans une région où les terrains vacants sont rares. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Cleveland Clinic North Hospital et de nombreuses entreprises professionnelles, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales.
La propriété comprend un bâtiment de 1 763 pieds carrés, à l'origine une résidence transformée en bureau commercial, construite à partir de pins durables du comté de Dade. Actuellement utilisé comme bureau des impôts, le bâtiment est équipé de deux unités de air conditionné, de puits et de fosses septiques, avec la possibilité de raccorder à l'eau et aux égouts de la ville.
Avec deux coupes de trottoir sur l'avenue Flamingo et un panneau de monument offrant une visibilité dans les deux sens sur le boulevard Ocean, ce site est très exposé à la circulation. La parcelle offre des options d'aménagement souples, y compris la possibilité d'aménager une partie du terrain vacant ou d'entreprendre un réaménagement complet du site en démolissant la structure existante.
Cette propriété est une occasion d'investissement unique dans un endroit très recherché, offrant un potentiel infini de croissance et d'expansion.