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400 S Western Ave
Espace disponible commerce de détail 1 824 pi² à Los Angeles, CA 90020
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Carrefour de vente au détail en plein essor
- Excellente visibilité
- Appel limitant
- Circulation piétonnière intense
- Emplacement privilégié
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 400-101 | 1 824 pi² | 10’ - 12’ | 3-10 ans | 66,66 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 717,56 $ CAD/m²/an 59,80 $ CAD/m²/mois 10 133 $ CAD/mois 121 594 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400-101
Saisir l'occasion d'acquérir l'un des points de vente au détail les plus en vue de Korea Town. Nichée au coin animé de Western Avenue et de la 4th Street à Los Angeles, cette unité END CAP offre une visibilité et une exposition inégalées. Parfaitement situé sur un grand corridor, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'entreprises, y compris les restaurants, les cliniques d'optométrie, les cafés, les magasins mobiles, les cliniques médicales, les boulangeries, les boutiques, les franchises, les marchés de viande, les ramen, les fast-food à emporter, les magasins de beauté et plus encore. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus populaires de Los Angeles !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Excellent Visibility
- Hard Corner Location
- Densely Populated Area
- Ample Parking
- Valet
- Display Windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 S Western Ave , Los Angeles, CA 90020
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 337 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 337 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2012 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une propriété de premier ordre à l'intersection animée de Western Avenue et 4th Street, au cœur de Koreatown, à Los Angeles. Idéalement située entre les autoroutes 101 et 10, cette propriété est nichée dans une place animée, offrant une grande visibilité et un accès facile dans l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Ce centre commercial haut de gamme abrite un éventail de restaurants populaires, de boutiques de desserts branchées et de salons de beauté élégants, créant une atmosphère vivante et sophistiquée qui attire les visiteurs à la recherche d'une expérience de magasinage et de restauration haut de gamme.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Ted Kim -
Nexus Investments
Présenté par
400 S Western Ave
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