400 S Patrick St | Dublin, TX 76446
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400 S Patrick St
Dublin, TX 76446
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Dollar General Corp. (NYSE : DG) — Crédit de catégorie investissement | Cote de crédit S&P « BBB »
- Stratégiquement situé parmi les locataires locaux de détail | Dépassement des revenus familiaux adjacents
- Population de 10 milles d'un peu moins de 10 000 personnes | Revenu moyen HH de 68 000$
- Solide locataire corporatif | 39 milliards de dollars de revenus (2023) | 19 400 succursales et 170 000 employés
- Solides antécédents opérationnels | Plus de 15 ans à cet endroit | Augmentation de loyer de 10 % | (3), options de prolongation de cinq ans
- Rénovation intérieure et extérieure de bâtiments grandeur nature 2022
Résumé de l'annonce
Lee & Associates et Bang Realty ont le plaisir de présenter à un investisseur qualifié l'occasion d'acquérir Fee Simple interest (terrain et bâtiment) dans Dollar General « Objet Property », situé au 400 S Patrick St, Dublin, Texas. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2022, la propriété en question se compose d'un immeuble de 9 014 pieds carrés qui se trouve sur une parcelle de 0,96 acre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2022
Prix
1 858 766 $ CAD
Prix par pi²
206 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
139 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
157 pi le S Patrick St
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000035301 | Évaluation des bâtiments | 550 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 049 $ CAD | Évaluation totale | 749 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000035301
Évaluation du terrain
199 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
550 534 $ CAD
Évaluation totale
749 583 $ CAD
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