400 S Moapa Valley Blvd
Overton, NV 89040
FAMILY DOLLAR · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction adaptée aux besoins de 2012 pour le dollar familial
- La propriété en question se classe dans le top 17 % de tous les magasins Family Dollar à l'échelle nationale, selon Placer.Ai
- Il reste quatre options de renouvellement de 4 ans ; toutes comprennent une augmentation de 10 % du loyer
- Overton, NV est situé à environ ±64 milles au nord-est de Las Vegas
- Family Dollar exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis 11 ans, prouvant ainsi son engagement envers l'emplacement et le marché.
- Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse ± 5 400 véhicules par jour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
27 Espaces (3,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
183’ le South Moapa Valley Boulev
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-13-803-004 | Évaluation des bâtiments | 476 933 $ |
| Évaluation du terrain | 26 779 $ | Évaluation totale | 503 712 $ |
