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Promenade Place 400 River Pointe Dr
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 965 à 4 007 pi² à Conroe, TX 77304
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Faits saillants
- Offrir un loyer gratuit ainsi que d'autres incitatifs
- À un pâté de maisons du nouveau parc Grand Central à usage mixte de 2 000 acres
- Situé sur la route Conroe Transit.
- Idéalement situé entre l'I-45 et la boucle sud 336 à Conroe, au Texas.
- Situé dans une zone à usage médical élevé à distance de marche de l'hôpital.
- Possibilité de concevoir votre propre suite.
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- État
- Disponible
Ouvrez Canvas pour créer la suite en tenant compte de vos besoins et de votre vision ! Emplacement principal à l'avant de la propriété avec de grandes fenêtres du sol au plafond sur les deux côtés. De plus, l'espace est adjacent à une terrasse couverte en plein air qui pourrait être utilisée comme siège.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plan ouvert
Espace unique en son genre, avec de hauts plafonds inachevés et de nombreuses grandes fenêtres du sol au plafond, que l'on ne voit pas dans la plupart des propriétés. En tant que seul locataire du deuxième niveau, le locataire aura l'utilisation exclusive de l'ascenseur ainsi que l'utilisation exclusive d'une grande terrasse ouverte avec des éléments d'aménagement paysager haut de gamme. L'espace est actuellement disponible en état de coque et serait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises et de services, comme une petite boutique, un café, un bar ou un salon. En plus du commerce de détail, l'espace pourrait également fonctionner pour des services professionnels, et comme la propriété est située au centre du Conroe's Medical Center, un dentiste ou une clinique médicale serait également une utilisation idéale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open Air Second Floor Terrace
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- Floor to Ceiling Windows
- Private Elevator
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 042 pi² | 5-10 ans | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 332,03 $ CAD/m²/an 27,67 $ CAD/m²/mois 5 249 $ CAD/mois 62 989 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 965 pi² | 5-10 ans | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 332,03 $ CAD/m²/an 27,67 $ CAD/m²/mois 5 051 $ CAD/mois 60 614 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 042 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 332,03 $ CAD/m²/an 27,67 $ CAD/m²/mois 5 249 $ CAD/mois 62 989 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 965 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 332,03 $ CAD/m²/an 27,67 $ CAD/m²/mois 5 051 $ CAD/mois 60 614 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 042 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ouvrez Canvas pour créer la suite en tenant compte de vos besoins et de votre vision ! Emplacement principal à l'avant de la propriété avec de grandes fenêtres du sol au plafond sur les deux côtés. De plus, l'espace est adjacent à une terrasse couverte en plein air qui pourrait être utilisée comme siège.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
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- Baie vitrée
2e étage, ste 200
| Taille | 1 965 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace unique en son genre, avec de hauts plafonds inachevés et de nombreuses grandes fenêtres du sol au plafond, que l'on ne voit pas dans la plupart des propriétés. En tant que seul locataire du deuxième niveau, le locataire aura l'utilisation exclusive de l'ascenseur ainsi que l'utilisation exclusive d'une grande terrasse ouverte avec des éléments d'aménagement paysager haut de gamme. L'espace est actuellement disponible en état de coque et serait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises et de services, comme une petite boutique, un café, un bar ou un salon. En plus du commerce de détail, l'espace pourrait également fonctionner pour des services professionnels, et comme la propriété est située au centre du Conroe's Medical Center, un dentiste ou une clinique médicale serait également une utilisation idéale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
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- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Floor to Ceiling Windows
- Open Air Second Floor Terrace
- Private Elevator
Aperçu de la propriété
« LOYER GRATUIT OFFERT » Le propriétaire offre 3 mois de loyer gratuit sur un bail de 5 ans et 6 mois de loyer gratuit sur un bail de 10 ans ! Promenade est un nouveau centre commercial de bureau de premier plan de 13 000 pieds pieds 2 inspiré par le design moderne et les éléments naturels, facilement accessible à la ligne d'alimentation I-45 et au South Loop 336 W, situé en plein cœur du quartier médical en pleine croissance de Conroe, et actuellement le quartier à la croissance la plus rapide de la communauté, la nouvelle communauté planifiée « Grand Central Park », et à seulement 5 minutes au nord de The Woodlands. Offrant une variété de nouvelles entreprises, y compris des restaurants financiers, médicaux et à venir, un nouveau Hyatt Hotel & Convention Center, et plus encore, ce qui en fait un endroit idéal pour une multitude d'opportunités d'affaires ! Ce centre commercial au design unique a été créé pour maximiser la visibilité grâce à son emplacement unique, permettant ainsi d'attirer davantage l'attention sur l'identité architecturale du centre. Axée sur le bien-être général avec des plantations provenant de différents environnements, Promenade invite les visiteurs à se promener, à s'arrêter et à profiter des différents jardins, qui donnent vie et impression durable à l'expérience commerciale du visiteur !
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Barkley Dominey -
Lisa Dominey -
Promed Realty Services
Présenté par
Promenade Place | 400 River Pointe Dr
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