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Smithfield Commons 400 Putnam Pike
1 330 à 3 818 pi² d’espace commerce de détail disponible à Smithfield, RI 02917
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Faits saillants
- Plus de 336 000 visiteurs annuels (Source : Placer.ai)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
400 Putnam Pike - 1er étage
Cet espace de vente au détail de 1 330 pieds carrés est idéal pour une petite entreprise qui cherche à établir une présence dans une zone à fort trafic. L'espace bénéficie de l'emplacement privilégié du centre commercial et du flux constant de visiteurs, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à une intersection très fréquentée
- Accès facile depuis l'I-295
400 Putnam Pike - 1er étage
L'espace de vente au détail de 2 488 pieds carrés offre une plus grande superficie, ce qui convient aux entreprises qui ont besoin de plus d'espace pour fonctionner. Cet espace bénéficie également de la même visibilité et de la même accessibilité, ce qui le rend parfait pour une variété d'utilisations commerciales.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé à une intersection très fréquentée
- Accès facile depuis l'I-295
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 Putnam Pike , Smithfield, RI 02917
À propos de la propriété
Smithfield Commons est un centre commercial de 35 130 pieds carrés situé à l'intersection de la route 44 (Putnam Pike, sortie 7 sur I-295) et de la route 5 (chemin Sanderson et chemin Cedar Swamp) à Smithfield, dans le RI. Le centre est situé à 2/3 mille à l'ouest du centre électrique de Smithfield Crossing à la base de l'I—295, sortie 7 feuille de trèfle (Home Depot, Dick's Sporting Goods, Bed Bath & Beyond et autres). Directement de l'autre côté de la route 44 se trouve Apple Valley Mall, qui est localisé par TJ Maxx, CVS, GameStop, CardSmart et d'autres détaillants. Un arrêt et une boutique situé directement de l'autre côté de la route 5. La propriété se compose de trois bâtiments : un centre de bande avec H&R Block, Fantastic Sams, Sherwin Williams, Siena Restaurant, Sprint, Starbucks, The UPS Store, Tin Tsin Restaurant, Top Cleaner & Tailoring, Centres médicaux Concentra et deux sites occupés par Santander Consumer Bank et Papa Gino's.
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Smithfield Commons | 400 Putnam Pike
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