400 Nokomis Ave S

POSSIBILITÉS INFINIES SUR L'ÎLE DE VENISE — Avec un zonage spécial ST2 (VOIR BROCHURE SPÉCIALE DE ZONAGE CI-JOINTE) AU CŒUR DE VENISE, cette propriété unique offre des OPPORTUNITÉS ILLIMITÉES pour tous ceux qui cherchent à s'installer sur l'île de Venise, à créer un environnement « VIVRE ICI ET TRAVAILLER ICI », ou à établir une entreprise ayant besoin d'un espace de bureau/vitrine ou de studio avec parking, exposition privilégiée et trafic. Situé sur deux lots de plus de 19 000 pieds carrés, ce superbement mis à jour et s'étendant sur 3 316 pieds carrés POOL HOME a 4 chambres et plus, 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, 1 DEMI-SALLE DE BAIN et est actuellement utilisée comme résidence principale avec une éventuelle SUITE BELLE-MÈRE ou suite d'invités, et un BUREAU D'AFFAIRES. Facilement transformable en une maison de 5 à 6 CHAMBRES ou un ÉTABLISSEMENT DE VIE ASSISTÉE, il a été construit à l'origine comme un cabinet médical avec une salle d'attente, une salle de bain, des salles d'examen, un parking et une résidence privée. Les propriétaires actuels ont déjà loué des locaux à des fournisseurs de soins de santé qui avaient besoin d'un bureau satellite ou d'un espace de bureau à temps partiel. En entrant dans la maison, vos yeux seront attirés par la PISCINE ÉTINCELANTE et son fabuleux espace de vie extérieur - une OASIS PRIVÉE CLÔTURÉE avec feuillage tropical, cocotiers et bananiers, une CUISINE EXTÉRIEURE, UN FOYER AU BOIS, UN FOUR À PIZZA AU FEU DE BOIS, UNE DOUCHE EXTÉRIEURE et même une douche pour chiens - parfait pour recevoir et VIVRE LA VIE EN FLORIDE AVEC STYLE ! La CUISINE GOURMET RÉCEMMENT MISE À JOUR comprend de superbes comptoirs en quartz blanc, un vaste îlot pouvant accueillir cinq personnes, des armoires blanches de style Shaker, une cuisinière au gaz naturel, des appareils en acier inoxydable et un éclairage sous l'armoire. Trois chambres et deux salles de bains sont situées du côté ouest de la maison avec un accès séparé à la piscine. Le plan divisé comprend une autre chambre et une salle de bain complète qui pourrait servir de chambre principale ou de suite avec la buanderie adjacente. L'aire de bureaux comprend 4 bureaux, une demi-salle de bain et une entrée séparée sur l'avenue Nokomis S, avec 10 places de stationnement. Mis à jour méticuleusement avec de nouveaux planchers, fenêtres, salles de bains, cuisine, portes et toit, cette propriété est à distance de marche du centre-ville de Venise et de Publix, et en face du campus culturel, qui comprend le centre d'art, le centre communautaire et la bibliothèque. Il est également proche de l'école secondaire Venice, de l'école primaire et de la plage. Profitez de la grande piscine, du four à pizza, de l'espace barbecue et de l'eau récupérée pour l'irrigation. Situé dans la zone d'évacuation D, sans dommages ni inondations causés par les récents ouragans et aucune assurance contre les inondations requise, cette propriété peut être entièrement convertie en maison, en bureau ou en autres entreprises autorisées. Situé au centre, tout ce qui se trouve sur l'île de Venise est à moins de 4 km ! Que ce soit pour le quartier commerçant pittoresque du centre-ville de Venise, les jetées de Venise, la jetée de pêche de Venise, la plage de Caspersen, la plage de Venice, l'aéroport de Venise, le Centennial Park, le Venice Art Center & Café, le centre communautaire de Venise, la bibliothèque publique de Venise, le shopping, la navigation de plaisance, la pêche, le pickleball, les restaurants en plein air, les restaurants au bord de l'eau ou simplement l'outillage sur votre voiturette de golf, tout est court à pied, en voiture ou à vélo ! Utilisez votre imagination pour utiliser au mieux cette propriété incroyable — NE LAISSEZ PAS CELLE-CI S'ÉCHAPPER — PROGRAMMEZ UNE AFFICHAGE AUJOURD'HUI !