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Metro North Crossing - Retail P8 400 NW Barry Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 471 à 7 602 pi² à Kansas City, MO 64155
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 107 pi² | Négociable | 49,81 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 154 770 $ CAD/an 12 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 553 pi² | Négociable | 49,81 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 77 360 $ CAD/an 6 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 471 pi² | Négociable | 49,81 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 73 276 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 471 pi² | Négociable | 49,81 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 73 276 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Espace sur les extrémités avec Drive Thru - excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 495 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 495 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 495 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- KPOT Korean BBQ and Hot Pot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 NW Barry Rd , Kansas City, MO 64155
| Superficie totale disponible | 7 602 pi² | Superficie commerciale brute | 15 049 pi² |
| Max. contigu | 4 495 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie totale disponible | 7 602 pi² |
| Max. contigu | 4 495 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 049 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NOTES MISES À JOUR LE 17/12/24 - Les phases terminées ou en cours à Metro North Crossing comprennent : Woodstone at Metro North Crossing — appartements de luxe de 250 logements. 98 % loués. - Comprend 30 000 pi2 d'espace de vente au détail/restaurant : - Les locataires comprennent Third Street Social (un restaurant local haut de gamme), Thai Orchid (restaurant thaïlandais local), HOTWORX, Bloom Nails & Spa, Select Physical Therapy, Hull House Coffee. - Third Street Social est sur le point de réaliser des ventes de 6 millions de dollars au cours de sa première année. Woodstone Phase 2 — Innovation des travaux à l'été 2025. 110 appartements de luxe avec plus d'espace de vente au détail/restaurant (bâtiment F ci-joint). À la fin, nous porterons notre nombre total d'unités MF à 360. Macy's Building — nous avons acquis l'immeuble de Macy's en mai de cette année et nous sommes en train de le réaménager avec de nouveaux locataires. Un concept de mobilier et un concept de divertissement pour enfants sur une partie du niveau supérieur. T-Shotz — Lieu de divertissement de golf de 52 000 pieds carrés qui a ouvert ses portes en octobre 2020. Whataburger — ouvert en décembre 2022. C'était le #1 qui a interprété Whataburger dans le métro KC en 2023. Hawaiian Bros Island Grill — ouvert en janvier 2023. #1 jouant H Bros dans le métro KC en 2023. Chick Fil A — ouverture à l'automne 2025 Dutch Bros Coffee — ouvert en novembre 2023 Andy Frozen Custard — Ouverture en décembre 2024 KPOT Korean BBQ and Hot Pot — Ouverture d'un espace de restaurant de 7 500 pieds carrés en janvier 2025. Theao — ouverture à l'été 2025
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Property Capital Advisors LLC
Metro North Crossing - Retail P8 | 400 NW Barry Rd
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