Coit / Beltline shopping center 400 N Coit Rd

Localité. Localité. Localité. TAC Brokerage and Consultant LLC est fière de présenter ce centre commercial dynamique situé entre le chemin Campbell et l'autoroute 635 sur le chemin Coit, entre Dallas et Richardson. Le zonage est le suivant : LR-M (1) /LR-M (2) Malheureusement, les vapoteries fumigènes, l'huile de CBD, les centres d'événements et le salon Hookah ne sont pas autorisés dans ce zonage. Veuillez vérifier le zonage auprès de la ville de Richardson. Espace commercial de premier ordre à louer - Idéal pour le commerce de détail et la restauration Bienvenue au 400 N. Coit Rd, Richardson, où une occasion exceptionnelle attend les entrepreneurs et les entreprises qui cherchent à s'établir dans un carrefour commercial dynamique. Cet espace de 3 500 pieds carrés est présentement disponible à la location, avec une disposition polyvalente parfaitement adaptée aux entreprises de vente au détail et de restauration. Principales caractéristiques : Emplacement : Stratégiquement située sur le chemin N. Coit, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. La région avoisinante est connue pour son activité commerciale très active, qui assure un flux constant de clients potentiels. Taille : Bénéficiant d'un espace généreux de 3 500 pieds carrés, l'aménagement offre suffisamment de place pour la personnalisation, permettant aux entreprises d'optimiser l'espace en fonction de leurs besoins uniques et de leur image de marque. Zonage : La propriété est réservée aux commerces de détail et aux restaurants, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de l'industrie des aliments et des boissons, des commerces de détail ou toute autre entreprise à la recherche d'un espace commercial avec le bon zonage. Polyvalence : Avec un aménagement conçu pour s'adapter à divers types d'entreprises, cet espace offre de la polyvalence aux entrepreneurs en herbe. Que vous envisagiez un restaurant branché, une boutique élégante ou une combinaison des deux, les possibilités sont vastes. Commodités : La propriété est équipée d'équipements essentiels pour soutenir les opérations commerciales, ce qui permet aux locataires de s'installer rapidement et efficacement. Circulation piétonnière : Bénéficier de la communauté environnante et des attractions à proximité, en assurant un flux constant de circulation piétonnière qui peut contribuer au succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement privilégié pour votre entreprise de vente au détail ou de restauration. Le trafic sur le chemin Coit est de plus de 39 000 voitures par jour. Désolé, la ville n'autorise pas les fumoirs à cet endroit. 19$ /sf de loyer de base + 7,5$/NNN sf Le loyer mensuel est d'environ 7 707$ La Suite # 1902 était le célèbre magasin de peinture PP& G de la société Fortune 500. Ce sera un tout nouveau restaurant de 1ère génération situé sur Coit Road si vous voulez que ce soit votre nouveau concept de restaurant. Suite d'angle. Excellente visibilité depuis la rue. En plus de la visibilité des deux côtés du bâtiment, vous maîtrisez l'ensemble du marché de North Dallas,. https://www.youtube.com/watch?v=1BZVPHhk8wE Suite # 1902. Le loyer de base est de 19$ /pi2 + 7,50$ /pi2 NNN = 26,50 $/pi² 3 490 pi 2 Le loyer mensuel est d'environ 7 707$ * 2 x toilettes * Plan d'étage ouvert * Le locateur paie les ordures. Le locataire paie lui-même l'eau, l'électricité, le gaz et le Wifi. * Décorateur d'intérieur, café, boulangerie, restaurants, café, glacier... * Indemnité d'amélioration des locataires offerte aux locataires admissibles du restaurant. Ce centre commercial est le point d'ancrage de Champ Restaurant Supplies sur le chemin Coit entre le chemin Campbell et le chemin Beltline. https://drive.google.com/file/d/1o5wT86p8bwhKbtiF3-FWBc59ovQCMrP8/view?usp=sharing.