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Egypt Industrial Park 400 Mason Rd

26 420 pi² 95% Loué Industriel Immeuble Fairport, NY 14450 2 480 572 $ CAD (94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Excellent emplacement en banlieue est
Balance pour camion
Espace de bureau ou d'entrepôt pour le propriétaire occupant

Deux bâtiments sur le site
Revenu de location en place avec hausse

Résumé de l'annonce

Le bâtiment principal est de 22 120+/- SF construit en 1978 et comprend 2 quais de chargement, 2 portes de niveau et un espace supplémentaire en mezzanine
Le bâtiment principal comprend trois espaces de bureaux distincts totalisant +/- 4 792 pieds 2 sur 2 étages
La mezzanine mesure environ 145 pi x 24 pi (3 480 pieds pieds pieds)
Dégagements de plafond de 25 pi à 28 pi
Le bâtiment annexe est de 4 300+/- SF construit en 1980 avec 2 portes de chargement de niveau
3,39 acres de terrain
Alimentation triphasée ; 208 V ; 200 ampères
Chaleur rayonnante
À l'heure actuelle, quatre locataires occupent les immeubles et tous les baux à court terme
Le revenu locatif inférieur au marché offre un potentiel de hausse
Taxes foncières 27 665,48$

site plan

flyer-400 Mason Rd

Faits sur la propriété

Prix	2 480 572 $ CAD	Aire du bâtiment louable	26 420 pi²
Prix par pi²	94 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	28 pi
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	3,39 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Prix	2 480 572 $ CAD
Prix par pi²	94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,39 AC
Aire du bâtiment louable	26 420 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4