Corporate Headquarters 400 International Way 80 000 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Springfield, OR 97477 27 293 760 $ CAD (341,17 $ CAD/pi²) 4,81% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation de l'administration centrale primée - 2009 Best Design Build of Oregon
- Abondance de stationnement sur place. Environnement sécuritaire. Près du réseau de sentiers de la rivière McKenzie.
- Temple mormon en cours de développement à côté (Willamette Valley Oregon Temple - Église de Jésus-Christ des Saints des derniers jours)
- Prix nettement inférieur au coût de reproduction pour la qualité de la construction
- Université de l'Oregon (université de recherche phare) et Lane Community College.
- Accès pratique à l'autoroute Interstate 5
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement du propriétaire. Établissement du siège social de haute qualité situé à River Bend, le plus grand parc d'affaires planifié du comté de Lane. River Bend abrite également d'autres utilisateurs corporatifs, notamment Peace Health Medical Campus, Wayfair, SELCO Community Credit Union Corporate Offices, PacificSource Health Plans. Espace disponible au premier étage pour occupation immédiate.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
80 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
27 293 760 $ CAD
Prix par pi²
341,17 $ CAD
Taux de capitalisation
4,81%
Revenu net d’exploitation
1 312 360 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
26 666 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
7,05 AC
Zonage
CI - Campus Industriel - Springfield OU Compétence
Stationnement
359 Espaces (4,49 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace entièrement ouvert pour maximiser le nombre de postes de travail. Grande salle de repos.
Bureau Penthouse : Espace d'accueil. Salle de conférence. 5 bureaux privés. Salle de photocopie. Suite de nuit / Salle de bain privée.
Comptoir de réception. Salle d'attente. Salle d'entrevue. 3 bureaux privés. Salle de copie/rangement avec mobilier intégré. Espace de travail ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 320 | 6 433 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 350 | 4 068 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 380 | 2 975 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e Ét.-ste 320
| Taille |
| 6 433 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 4 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 380
| Taille |
| 2 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1518776 | Évaluation totale | 18 904 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
