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400 Highway 22
Espace disponible commerce de détail 5 954 pi² à Clifton, TX 76634
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Faits saillants
- Grande visibilité
- Options à locataire unique ou à locataires multiples disponibles (Renseignez-vous à l'intérieur)
- Facilement accessible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 954 pi² | Négociable | 5,75 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 34 232 $ CAD/an 2 853 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 Highway 22 , Clifton, TX 76634
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 954 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 954 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
L'équipe d'Onward Real Estate est heureuse de présenter l'occasion de location commerciale au 400 Highway 22 à Clifton, au Texas. S'étendant sur une superficie de 5 954 pieds carrés locatives, cette propriété est un phare d'opportunités. Fournir un espace abondant pour accueillir une myriade d'entreprises commerciales, des commerces de détail aux espaces de bureaux dynamiques et tout ce qui se trouve entre les deux. L'emplacement de cette propriété à l'intersection des stations FM 6 et TX-22 offre une visibilité maximale, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer et de capter l'attention des passants et des clients potentiels. Que vous cherliez à établir un point de vente au détail, des bureaux ou une entreprise axée sur les services, cette propriété offre une occasion inégalée de prospérer dans le paysage commercial en pleine croissance de la région de Clifton. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans cette communauté dynamique. Cliquez ici pour voir d'autres propriétés commerciales disponibles sur notre site Web.
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- Espace d'entreposage
Contacts
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Brad Harrell -
Adam Voight -
Xavier Rosas -
Onward Real Estate Team at KW Commercial
Présenté par
400 Highway 22
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