Sedgwick | 400 Hardin Rd
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Sedgwick 400 Hardin Rd
48 090 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Little Rock, AR 72211 10 428 480 $ CAD (217 $ CAD/pi²) 8,23% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Intersection éclairée
- Fort taux d'occupation à 100 %
- Proximité des hôtels, des restaurants, des banques et des magasins
- Situé au cœur du quartier des affaires de West Little Rock
Résumé de l'annonce
• Dette présumable sur place, à terme de 10 ans seulement avec intérêt
• La propriété est occupée par des locataires professionnels, notamment Southern Bancorp Bank, Blue Learning, Team CPR, Pinnacle Pointe Hospital (Pinnacle Point est une filiale d'Universal Health Services, Inc., une société cotée en bourse dont le chiffre d'affaires dépasse 14 milliards de dollars en 2023) et Schindler Elevator (Schindler Elevator est une filiale du Groupe Schindler, qui est cotée en bourse)
• Situé au cœur du quartier des affaires de West Little Rock, juste à côté de la promenade Financial Center sur Hardin Road, près de l'échangeur I-630/I-430 Big Rock
• Intersection éclairée sur le chemin Hardin et la promenade du Centre financier
• Idéalement situé à proximité des hôtels, des restaurants, des banques et des magasins
• Forte occupation historique
• Le prix est bien inférieur aux coûts de remplacement (15 % à 20 %)
• Des loyers inférieurs au marché, qui pourraient être supérieurs à 17,00$ FPS
• La propriété est occupée par des locataires professionnels, notamment Southern Bancorp Bank, Blue Learning, Team CPR, Pinnacle Pointe Hospital (Pinnacle Point est une filiale d'Universal Health Services, Inc., une société cotée en bourse dont le chiffre d'affaires dépasse 14 milliards de dollars en 2023) et Schindler Elevator (Schindler Elevator est une filiale du Groupe Schindler, qui est cotée en bourse)
• Situé au cœur du quartier des affaires de West Little Rock, juste à côté de la promenade Financial Center sur Hardin Road, près de l'échangeur I-630/I-430 Big Rock
• Intersection éclairée sur le chemin Hardin et la promenade du Centre financier
• Idéalement situé à proximité des hôtels, des restaurants, des banques et des magasins
• Forte occupation historique
• Le prix est bien inférieur aux coûts de remplacement (15 % à 20 %)
• Des loyers inférieurs au marché, qui pourraient être supérieurs à 17,00$ FPS
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
48 090 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
10 428 480 $ CAD
Prix par pi²
217 $ CAD
Taux de capitalisation
8,23%
Revenu net d’exploitation
858 264 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
48 090 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,88 AC
Zonage
O-3 - Bureau
Stationnement
180 Espaces (3,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-069-05-002-00 | Évaluation des bâtiments | 215 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 923 668 $ CAD | Évaluation totale | 1 138 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-069-05-002-00
Évaluation du terrain
923 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 064 $ CAD
Évaluation totale
1 138 732 $ CAD
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