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400 E Vickery Blvd

50 210 pi² Vacant Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76104 6 680 400 $ CAD (133 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement stratégique à l'intersection des I-30 et I35W
19 pi - 28 pi de hauteur dégagée
Puissance lourde triphasée 480v

3 bâtiments d'entreposage contigus, y compris ~ 1 200 pieds carrés d'espace à bureaux
4 portes de quai haut et 2 portes de niveau
EXCELLENTE OCCASION DE RÉAMÉNAGEMENT pour revitaliser près du côté sud de Fort Worth - 10 étages maximum avec espace public et utilisation mixte

Résumé de l'annonce

OCCASION PRIVIBLE POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR OU LE RÉAMÉNAGEMENT - situé dans le quartier revitalisant Near Southside de Fort Worth, juste au sud du centre-ville de Fort Worth, et le deuxième plus grand centre d'emploi de la ville avec plus de 40 000 travailleurs. Cette installation de production industrielle de moulage sous pression de plus de 50 000 pieds carrés se présente comme un actif industriel unique ou un projet de réaménagement potentiel dans le quartier flexible T5-I à usage mixte T5-I de Near Southside avec une variété d'utilisations résidentielles, commerciales, de bureaux et institutionnelles. La propriété se compose de 3 immeubles d'entrepôt connectés ; le bâtiment 1 mesure environ 25 000 pieds carrés et 1 200 pieds carrés d'espace à bureaux avec construction de murs inclinables et service électrique triphasé de 480 pieds carrés. Le bâtiment 2 mesure environ 11 000 pieds carrés et le bâtiment 3, environ 14 000 pieds carrés, tous deux de structure en acier à ossature rigide avec revêtement et toit en métal ondulé. Les hauteurs dégagées varient de 19 pi à 28 pi et l'espacement des colonnes varie de 50 pi à 60 pi. 4 portes hautes de quai, 2 portes de niveau niveau et quai de chargement. Idéalement situé près de l'intersection des I30 et I35W.

Graffigna_Brochure_400 E Vickery

Commercial Property Condition Statement_400 E Vickery Blvd

Faits sur la propriété

Prix	6 680 400 $ CAD	Aire du bâtiment louable	50 210 pi²
Prix par pi²	133 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1950/2004
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	19 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,39 AC

Prix	6 680 400 $ CAD
Prix par pi²	133 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,39 AC
Aire du bâtiment louable	50 210 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1950/2004
Effacer hauteur du plafond	19 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Commodités

Chargement frontal

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

1 of 1

Aérien
carte

400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

400 E Vickery Blvd, Fort Worth, TX - Aérien Vue de la carte - Image3

Walk Score ®

Très pratique à pied (76)

Bike Score ®

Très cyclable (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	06581544	Évaluation des bâtiments	1 395 $ CAD
Évaluation du terrain	1 711 693 $ CAD	Évaluation totale	1 713 088 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

06581544

Évaluation du terrain

1 711 693 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 395 $ CAD

Évaluation totale

1 713 088 $ CAD

Zonage

Code de zonage	LI, Fort Worth (Near Southside T5-I 5 stories max if single use 8 stories w/public space or mix of use 10 stories w/public space & mix of use Institutional/Industrial)
LI, Fort Worth (Near Southside T5-I 5 stories max if single use 8 stories w/public space or mix of use 10 stories w/public space & mix of use Institutional/Industrial)