Marathon Gas Station - McDowell Rd | 400 E McDowell Rd
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Marathon Gas Station - McDowell Rd 400 E McDowell Rd
2 595 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Jackson, MS 39204 1 240 286 $ CAD (478 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Prix offert : ? 1 200 000$, y compris les biens immobiliers
- Ventes intérieures moyennes de 70 000 par mois. Revenus tirés des ventes de loteries. L'un des meilleurs magasins de vente de loterie de l'État du Mississippi.
- Heures d'ouverture du magasin - 8 h à 23 h. Potentiel d'augmentation en fonction des heures prolongées
- 3 pompes - 6 distributeurs. 35-40 000 gallons d'essence par mois.
- Le contrat avec Marathon expirera en 2025. Situé à droite de la sortie sur l'Interstate I-55 avec une visibilité maximale.
- Potentiel de hausse grâce à une gestion améliorée
Résumé de l'annonce
Emplacement et description de la propriété : Situé à droite de la sortie de l'Interstate I-55 avec visibilité privilégiée. Située à une intersection cruciale, la station-service Marathon bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité pratique. Situé juste à côté de l'autoroute principale, il constitue un arrêt pratique pour les résidents locaux et les voyageurs de passage dans la région. Au-delà de son succès commercial, la station joue un rôle essentiel dans la communauté locale. En fournissant des services essentiels, il est devenu un carrefour de quartier et un point de rencontre pour les résidents. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur désireux de pénétrer le marché du carburant et des commodités, cette station-service Marathon offre une occasion d'investissement attrayante. La rentabilité de la station et son emplacement stratégique en font une entreprise prometteuse. McDowell est une région très fréquentée, une station-service peut puiser dans le flux constant de clients, y compris les résidents locaux et les voyageurs de passage. Perspectives de croissance : Grâce à sa base solide, la station-service a un potentiel de croissance grâce à des initiatives de marketing, à l'élargissement de l'offre de produits et à l'amélioration de l'engagement de la clientèle.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
2 595 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 240 286 $ CAD
Prix par pi²
478 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
149 pi le East McDowell Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0008-4000-000 | Évaluation des bâtiments | 49 331 $ CAD |
Évaluation du terrain | 22 923 $ CAD | Évaluation totale | 72 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0008-4000-000
Évaluation du terrain
22 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 331 $ CAD
Évaluation totale
72 255 $ CAD
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