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400 E 12th St
Oakland, CA 94606

Vente au détail Propriété À vendre · 18 204 pi²

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Faits saillants de l’investissement

Situé dans la région animée du lac East.
Les données démographiques solides présentent une population de 46 000 habitants dans un rayon d'un mille.
31 350 employés de jour dans un rayon d'un mille.

Pratique pour le magasinage, le lac Merritt et le centre-ville d'Oakland.
Revenu médian des ménages de 94 688$ dans un rayon de 3 milles.

Résumé de l'annonce

AMÉLIORATION DES PRIX ! ! ! ! Réduit à 498 000$ ! ! ! Condominium commercial et commercial au rez-de-chaussée. Le projet comprend cet espace commercial/commercial au rez-de-chaussée, plus cinq condominiums résidentiels (NON INCLUS DANS LA VENTE) et des espaces communs, qui comprennent un garage de stationnement (desservant exclusivement les condos résidentiels), des couloirs intérieurs et une agréable cour latérale du côté de la 4e avenue de l'immeuble. Auparavant utilisé comme restaurant, l'espace de condominiums commerciaux en question comprend une grande installation de réfrigération sans rendez-vous et deux grandes toilettes ADA. Le vendeur a partiellement terminé la division de l'ensemble en deux espaces distincts.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille de l’unité	2 483 pi²	Planchers	3
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	6 895 pi²
Taille totale du bâtiment	18 204 pi²	Année de construction	2005
Type de propriété	Vente au détail (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	Devanture résidentielle/Commerce de détail Dépanneur (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Service (industriel)	Taille du lot	0,17 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C	Conditions de vente	1031 Échange Bâtiment non meublé

Taille de l’unité	2 483 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	18 204 pi²
Type de propriété	Vente au détail (Condo)
Sous-type de propriété	Devanture résidentielle/Commerce de détail Dépanneur (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Service (industriel)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	6 895 pi²
Année de construction	2005
Location	Unique
Taille du lot	0,17 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Conditions de vente	1031 Échange Bâtiment non meublé

1 Unité disponible

Unité 400

Taille de l’unité	2 483 pi²	Revenu net d’exploitation	90 862,67 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail	Conditions de vente	1031 Échange, Bâtiment non meublé
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	020-0125-021-00
Taux de capitalisation	14,08%

Taille de l’unité	2 483 pi²
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	14,08%
Revenu net d’exploitation	90 862,67 $ CAD
Conditions de vente	1031 Échange, Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot	020-0125-021-00

Notes sur la vente

Prix réduit !

Liens

Ligne d'autobus
Lot de coin
Cour

Restaurant
Intersection avec signalisation

CVCA contrôlé par le locataire
Espace d'entreposage

Éclairage encastré
Climatisation

Zonage

Code de zonage	CN-3 (Le zonage CN vise à créer, améliorer et améliorer des centres commerciaux de quartier qui offrent un environnement piétonnier compact et dynamique.)
CN-3 (Le zonage CN vise à créer, améliorer et améliorer des centres commerciaux de quartier qui offrent un environnement piétonnier compact et dynamique.)

ID d’inscription: 29253623
Date de mise sur le marché: 2023-08-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 400 E 12th St, Oakland, CA 94606

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