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Fully Occupied NN Asset | Easy Highway Access 400 Cherry Ave SE
35 658 pi² 100% Loué Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Canton, OH 44702
Faits saillants de l’investissement
- Propriété industrielle de 35 658 pieds 2 située efficacement avec des bureaux et des portes de quai sur un terrain sécurisé de 0,92 acre à Canton, Ohio.
- Occasion d'investissement bien occupée recherchée avec un locataire unique NN nouvellement signé pour une durée de bail de cinq ans assortie d'options de renouvellement et d'échelons.
- Idéalement entouré de commodités telles que Walmart Supercenter, McDonald's, Giant Eagle, Wendy's, Family Dollar, Subway, Dollar Tree et bien d'autres.
- Stratégiquement situé juste à l'extérieur du centre-ville, à 0,5 milles de l'I-77 et à 2,7 milles des principaux échangeurs routiers US 30 et I-77.
- Les améliorations idéales apportées à l'ensemble du bien comprennent de nouveaux chauffe-eau, un système de chauffage et de refroidissement mis à jour, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle conduite d'eau.
- Bénéficiellement situé à moins de 10 milles de l'aéroport d'Akron-Canton (CAK), à 30 minutes du centre-ville d'Akron et à environ une heure de trajet jusqu'au centre-ville de Cleveland.
Résumé de l'annonce
Strategically located a half-mile from Interstate 77 and 1.7 miles from the Route 30 highway interchange, 400 Cherry Avenue SE boasts optimal convenience for traveling throughout the state. The property benefits from its less than 10-mile access to the Akron-Canton Airport (CAK) and 30-minute proximity to Downtown Akron, with Downtown Cleveland less than a one-hour drive via a nearly direct route driving north on Interstate 77.
400 Cherry Avenue SE is ideally situated just outside of Canton’s Central Business District, providing seamless connectivity to major businesses and amenities all within a quick 3-mile radius. Tenants and visitors can appreciate having quick access to prominent retailers and quick eats, including Walmart Supercenter, Giant Eagle Supermarket, McDonald’s, Wendy’s, Family Dollar, Subway, Dollar Tree, Walgreens, and many more.
This asset serves as an exceptional investment opportunity as it is fully occupied by a newly signed NN single-tenant with a five-year lease term with renewal options built-in with annual escalations. Acquire 400 Cherry Avenue SE for the ability to acquire consistent revenue with minimal landlord responsibilities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Canton - OH USA
Taux de capitalisation boursière
Canton - OH USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1860 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,92 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 35 658 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 658 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
À propos de Comté de Stark
Le comté de Stark compte parmi les 10 comtés les plus peuplés de l'Ohio et compte plus de 370 000 habitants. La fabrication et les services d'éducation et de santé représentent les principales industries de la région. Les principaux employeurs sont l'Alliance Community Hospital, le Stark State College et Heinz North America. La zone est accessible par l'Interstate 77 et abrite l'aéroport d'Akron-Canton, qui a récemment reçu une subvention de 1,1 million de dollars de la Federal Aviation Administration qui servira à des projets d'infrastructure.
Le comté de Stark comprend certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine de Canton, dont North Canton, Greentown et Uniontown. La région est peut-être mieux connue pour être le foyer du Temple de la renommée du football pro, qui attire environ 200 000 visiteurs chaque année. Un agrandissement à usages mixtes de 900 millions de dollars est en cours au Temple de la renommée et comprend deux hôtels, un parc aquatique intérieur, un complexe de bureaux, un centre de congrès et une promenade commerciale.
La région de Canton est un marché industriel stratégique et offre aux locataires un accès au secteur manufacturier de pointe en croissance de l'Ohio à un prix plus abordable que les marchés voisins comme Akron et Cleveland. Le comté de Stark saisit la majorité des baux sur le marché, avec des locataires dont Synchrony Financial, McKinley Health Care Center et Mac Trailer Manufacturing. Les investisseurs sont actifs dans la région, et le volume annuel des ventes a maintenu des niveaux élevés au cours des dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00232202 | Évaluation des bâtiments | 6 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 944 $ CAD | Évaluation totale | 54 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B4 |
| B4 |
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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