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400 Beaver St
Espace disponible commerce de détail 1 567 pi² à Sewickley, PA 15143
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Faits saillants
- 1 567 SF +/- Espace commercial de nouvelle construction au niveau de la rue à louer/louer
- Espace supplémentaire au sous-sol inclus
- Emplacement privilégié du quartier des affaires de Sewickley
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
À louer : Inégalé avec ses boutiques et restaurants distinctifs, le quartier des affaires de Sewickley est une attraction unique à Pittsburgh. Joignez-vous à tout ce que Sewickley a à offrir dans cet immeuble nouvellement construit avec 1 567 pi2 +/- d'espace de vente au détail pour votre entreprise. Cet espace ouvert chaud à coque de vanille au niveau de la rue peut accueillir divers utilisateurs de commerces de détail ou de restaurants (conduits pour le système de hottes en place). Salle de bain accessible, système de gicleurs, placard avec lavabo à pente et fontaines d'eau en place. Espace supplémentaire au sous-sol inclus pour plus de rangement. Locataire responsable de l'électricité et du gaz (eau et égouts inclus dans le loyer). Situé à l'intersection principale de la rue Beaver et de la rue Walnut, l'espace offre une excellente exposition avec des vitrines bordées de rues.
- For Lease/ Rent: 1,567 SF +/- of retail space
- Prime Sewickley business district location
- Additional basement space included
- Accessible bathroom in place
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400 Beaver St , Sewickley, PA 15143
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
À propos de la propriété
À louer : Inégalé avec ses boutiques et restaurants distinctifs, le quartier des affaires de Sewickley est une attraction unique à Pittsburgh. Joignez-vous à tout ce que Sewickley a à offrir dans cet immeuble nouvellement construit avec 1 567 pi2 +/- d'espace de vente au détail pour votre entreprise. Cet espace ouvert chaud à coque de vanille au niveau de la rue peut accueillir divers utilisateurs de commerces de détail ou de restaurants (conduits pour le système de hottes en place). Salle de bain accessible, système de gicleurs, placard avec lavabo à pente et fontaines d'eau en place. Espace supplémentaire au sous-sol inclus pour plus de rangement. Locataire responsable de l'électricité et du gaz (eau et égouts inclus dans le loyer). Situé à l'intersection principale de la rue Beaver et de la rue Walnut, l'espace offre une excellente exposition avec des vitrines bordées de rues.
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400 Beaver St
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