400 Arkadelphia Rd
Hanceville, AL 35077

Propriété à valeur ajoutée. 40 unités dans une région avec très peu de concurrence, une offre limitée et une bonne demande. Le propriétaire est absent et exploite le bien en vue d'une déduction fiscale, à perte, pendant un certain nombre d'années. Il est maintenant temps de vendre. Les chiffres que je présente sont pro forma puisqu'il y a environ 12 des 40 logements loués à l'heure actuelle. La propriété peut être retournée très rapidement dans plusieurs scénarios différents. Le prix conseillé est une offre minimale suggérée. Les offres en espèces sont grandement favorisées. Il s'agit d'une offre à valeur ajoutée, mais il y a une excellente occasion d'un redressement rapide. La superficie du site est probablement suffisante pour ajouter des unités supplémentaires (sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur). La propriété est située à quelques minutes de l'US Interstate 65, à moins d'une heure de route au nord de Birmingham et à une heure au sud de Huntsville. Il y a environ 6 000 étudiants dans le Collège situé à moins d'un mile de la propriété.