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Gresham Town Fair Shopping Center 400-660 NW Eastman Pky
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Gresham, OR 97030
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Faits saillants de la sous-location
- Trafic quotidien moyen (ADT) ±19 634 par jour
- Positionné au centre de Gresham Town Fair Shop Ctr
- Ancré par Dick's, PetSmart, Dollar Tree et Joann
- Excellent emplacement 1 pâté de maisons de MAX + Park & Ride
- Accès signalé et stationnement abondant
- 1 pâté de maisons vers la division et 2 pâtés de maisons jusqu'à Powell (Hwy 26)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 620 | 5 000 pi² | 12’ | Juil. 2027 | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 292,94 $ CAD/m²/an 24,41 $ CAD/m²/mois 11 340 $ CAD/mois 136 077 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 620
Cette vitrine offre un certain nombre de caractéristiques souhaitables et est parfaitement située au centre du centre commercial Gresham Town Fair, juste à l'angle de NW Division Street et NW Eastman Parkway. Ancré par plusieurs grandes marques nationales comme Dick's Sports, PetSmart, Dollar Tree, Ross Dress for Less et JOANN Fabric, ainsi que par une grande variété de fournisseurs de services, d'aliments et même d'une succursale de bibliothèque publique. Possibilités de signalisation très visibles et disponibilité de stationnement presque illimitée
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Trafic quotidien moyen (TAD) ±19 634 par jour
- Excellent emplacement à 1 pâté de maisons de MAX + Park & Ride
- Positionné au centre de Gresham Town Fair Shop Ctr
- Accès par signalisation et stationnement abondant partout
- Ancré par Dick's, PetSmart, Dollar Tree et Joann
- 1 pâté de maisons jusqu'à la Division et 2 pâtés de maisons jusqu'à Powell (autoroute 26)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 400-660 NW Eastman Pky , Gresham, OR 97030
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 136 455 pi² | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,51 AC | Rues transversales | NW Division St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 136 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,51 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Rues transversales | NW Division St |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gresham Town Fair Shopping Center | 400-660 NW Eastman Pky
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