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400-444 Clinchfield St
Kingsport, TN 37660

The Press Building · Bureau Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • L'espace réservé à un prix bien inférieur au prix coûtant dans une propriété de catégorie A de Kingsport de premier ordre
  • Possibilité de développement pour l'achat d'un bloc d'espace et de construction à mesure que les locataires sont acquis
  • Possibilité de stationnement intérieur sécurisé au premier étage favorise l'utilisation du 3e étage pour le bureau d'entreprise, l'hôtel boutique, les unités résidentielles

Résumé de l'annonce

Personnalisez cette suite spacieuse en fonction des besoins de votre bureau ou de votre studio - accentuez les hauts plafonds de la suite, les vastes espaces ouverts, la lumière naturelle et l'accès direct au parking, aux boutiques et à la longue liste de destinations du centre-ville ! Cette suite située au premier étage est actuellement un espace réservé aux coquillages et permettra une construction sur mesure. Votre imagination est la seule limite. Cet espace aura un accès direct aux aires de stationnement, ce qui permettra la signalisation individuelle avec marque. Imaginez l'entrée et la réception de votre entreprise où vous rencontrerez des clients et ferez cette première impression très importante. Les investisseurs prennent note : À ce prix, vous pouvez acheter cette coque, la construire, la louer au marché à un locataire admissible et profiter d'un flux de trésorerie positif. Parmi les autres occupants de cet édifice figurent la Chambre de commerce de Kingsport, l'État de Franklin Healthcare et les écoles Kingsport City. Un grand parking ouvert entoure cet immeuble. Les aires de stationnement sont jolement aménagées et bien éclairées. Les appartements en loft sont situés de l'autre côté de la rue, l'épicerie et le restaurant sont à moins d'un pâté de maisons, l'hôtel de ville et les tribunaux de comté sont à quelques pâtés de maisons. Le centre-ville de Kingsport compte maintenant de nombreux restaurants, boîtes de nuit et un mélange éclectique de boutiques.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 7,35 AC
Aire du bâtiment louable 238 218 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1961
Ratio de stationnement 5/1 000 pi²
Numéro de lot/Numéro de parcelle 046H-K-002.10

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Zonage

Code de zonage B-2
B-2
  • ID d’inscription: 26394727

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400-444 Clinchfield St, Kingsport, TN 37660

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