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100% NNN Leased - 3of4 Corp LongTerm Tenants 400-414 N King St

5 500 pi² 55% Loué Local commercial Immeuble Seguin, TX 78155 1 873 217 $ CAD (341 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • NNN loué à 3 locataires
  • Seguin est situé dans le comté de Guadalupe et fait partie de la MSA de San Antonio. 3e plus importante MSA au Texas derrière Dallas et Houston.
  • Seguin est le foyer d'un certain nombre de détaillants nationaux et régionaux de qualité supérieure, et est devenu un centre de vente au détail pour une région de trois comtés.
  • 2 locataires corporatifs régionaux dans le centre depuis 2000 et 2015
  • Moins de 1/2 mille de l'école secondaire Seguin
  • Moins de 1/2 mille du Guadalupe Regional Medical Center. Un centre de traumatologie de niveau IV générant des revenus annuels de plus de 325 millions de dollars (139 lits de patients).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Moins de 1/2 mile du centre médical régional de Guadalupe. Un centre de traumatologie de niveau IV générant des revenus annuels de plus de 325 millions de dollars (139 lits de patients). Entouré d'une variété de cabinets médicaux CVS, Walgreens ainsi que de grands détaillants, notamment Walmart Supercenter, HEB, Tractor Supply, McDonalds, Whataburger, Advance Auto, T-Mobile, Prosperity Bank

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 873 217 $ CAD
Prix par pi²
341 $ CAD
Taux de capitalisation
7,32%
Revenu net d’exploitation
137 120 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,33 AC
Stationnement
18 Espaces (3,27 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 1 250 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2024

Covington Credit est fière de faire partie de la famille de marques Heights Finance ! Ils offrent des prêts rapides et faciles dans des succursales idéalement situées en Alabama, en Géorgie, en Oklahoma, en Caroline du Sud, au Tennessee et au Texas. Pendant plus de 30 ans, ils ont aidé des gens bons, honnêtes et travailleurs à obtenir l'argent dont ils ont besoin. Leurs prêts simples à taux fixe varient de 300$ à 1 400$, ce qui en fait le meilleur endroit pour obtenir de l'argent rapidement. Et vous pouvez être sûr qu'ils vous traiteront avec le respect que vous méritez, tout en vous aidant à trouver la solution parfaite à votre situation individuelle.

  • Gold Star Finance
  • Finance et assurances
  • 1 200 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2024
  • The Ranch Glass Gallery
  • Détaillant
  • 1 850 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2026
  • Finance et assurances
  • 1 200 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2022

Depuis plusieurs décennies, World Finance aide les gens à atteindre leurs objectifs financiers en offrant des solutions de prêts à taux fixe et de paiement. Avec des succursales à l'échelle nationale, ils font partie des collectivités dans lesquelles ils servent. Leurs succursales sont composées de membres d'équipe amicaux et compétents qui vivent et travaillent directement dans leur ville. Ils comprennent les besoins des clients et sont disponibles pour les rencontrer en tête-à-tête pour discuter de leurs options de prêt. Lorsque les clients ont besoin d'emprunter de l'argent, World Finance est là en tant que voisin financier sur lequel les clients peuvent compter et avoir confiance. Depuis 1962, ils se sont engagés à aider leurs voisins à prospérer et à grandir en répondant à leurs besoins financiers. Avec eux, les clients bénéficient de la force d'une institution financière nationale et des services personnels des succursales locales de quartier. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles des millions de clients les choisissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 1 250 pi² - Loyer hypernet Janv. 2024
Gold Star Finance Finance et assurances 1 200 pi² - Loyer hypernet Oct. 2024
The Ranch Glass Gallery Détaillant 1 850 pi² - Loyer hypernet Févr. 2026
Finance et assurances 1 200 pi² - Loyer hypernet Sept. 2022

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 401
  • 1 250 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 404
  • 1 250 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Prêt à emménager

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
401 1 250 pi² Commerce de détail - Maintenant
404 1 250 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

401

Taille
1 250 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

404

Taille
1 250 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

404

Taille 1 250 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Prêt à emménager

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

H-E-B
Woodforest National Bank
CrossFit
HOTWORX
La Michoacana Meat Market
Bank of America
Prosperity Bank
Buddy's Home Furnishings
Wells Fargo Bank
First United Bank And Trust Company

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1G2130-0440-01500-0-00
Évaluation du terrain
94 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
227 691 $ CAD
Évaluation totale
322 222 $ CAD
  • ID d’inscription: 24144357

  • Date de mise sur le marché: 2021-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400-414 N King St, Seguin, TX 78155

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