400-402 Lake St

5 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Oak Park, IL 60302 1 303 560 $ CAD (237 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement privilégié : à un pâté de maisons des stations Metra et CTA Green Line, offrant un accès pratique au centre-ville d'Oak Park et à la région du Grand Chicago
  • Possibilité de valeur ajoutée : Potentiel de hausse important grâce à la location et au rajustement des loyers du marché
  • Excellente accessibilité : Entouré d'une variété de restaurants, de boutiques et de services, avec un accès rapide aux principales options de transport
  • Marché à forte demande : situé dans un sous-marché recherché présentant un fort potentiel d'appréciation à long terme

Résumé de l'annonce

Essex Realty Group, LLC a le plaisir de commercialiser exclusivement le 400 Lake Street, à Oak Park, IL. Cette propriété à usage mixte comprend trois (3) devantures de magasins au rez-de-chaussée, six (6) espaces de bureaux au deuxième étage et un (1) appartement de trois chambres et une salle de bain. Situé à seulement un pâté de maisons des stations Metra et CTA Green Line et à proximité du parc Downtown Oak Park, cet établissement offre aux locataires une excellente accessibilité aux transports et aux commodités.
Il existe un potentiel important d'augmentation des revenus grâce aux efforts de location et à l'ajustement des loyers aux niveaux du marché. La propriété compte actuellement cinq (5) espaces de bureaux vacants et une (1) vitrine de vente au détail vacante, ce qui représente une occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs. La vigueur du marché des commerces de détail et des bureaux à Oak Park, ainsi que la forte demande résidentielle de la région, placent cet actif sur la voie d'une croissance régulière des revenus.
Le 400 Lake St. est entouré d'une variété de restaurants, de boutiques et de services, offrant un emplacement très accessible et pratique. Cette propriété à usage mixte offre l'occasion d'investir dans un bien à valeur ajoutée bien situé.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
1 303 560 $ CAD
Prix par pi²
237 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,11 AC
Façade
55 pi le Lake St

Commodités

  • Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 700 à 1 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 700 à 1 500 pi² Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
700 à 1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours
Walk Score®
Très pratique à pied (85)

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Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 34464267

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400-402 Lake St, Oak Park, IL 60302