400 25th Ave

Fantastique opportunité d'investissement au cœur du quartier animé de Richmond à San Francisco !
Cette propriété résidentielle à revenu de 8 logements est située à l'angle de la 25e avenue et de la rue Clement, au centre du quartier très fréquenté de Richmond. Chaque unité est spacieuse et dispose d'une configuration d'une chambre et d'une salle de bain, d'un garage pour 1 voiture et d'une salle de stockage séparée. Le bâtiment témoigne de la fierté d'être propriétaire avec des cuisines et des salles de bain mises à jour pour la moitié des unités ainsi que de faibles dépenses d'exploitation. Les travaux de modernisation sismique ont été achevés en 2016.
Le district de Richmond est connu pour sa diversité culturelle, sa proximité avec le parc Golden Gate, le Presidio, Baker Beach et Ocean Beach et pour son éventail de cafés, de restaurants, de boutiques et d'un accès facile aux transports en commun. Cet emplacement souhaitable attire idéalement les locataires de qualité et offre des loyers élevés sur le marché.
L'immeuble est entièrement occupé et affiche un historique locatif stable offrant à l'investisseur des flux de trésorerie stables avec des loyers bruts réels de plus de 220 000$, tout en offrant un avantage à la hausse dans les futures augmentations de loyer ainsi qu'une appréciation de la valeur à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de placements.
Ouvert au visionnement le 11/19 de 11 h à 12 h 30 pour les unités #2, 3, 4 et 8.
Ouvert au visionnement le 11/22 de 15 h à 16 h 30 pour les unités #1, 3,5 et 6.