40 Stirling Rd | Watchung, NJ 07069
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40 Stirling Rd
Watchung, NJ 07069
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le Centre de chirurgie ambulatoire (Surgicare) occupe 45 % du bâtiment. Les autres locataires comprennent Esssex Health, Watchung Eye, Total Hearing,
- Tout l'éclairage est à DEL. L'extérieur de l'édifice a été peint il y a trois ans.
- Clark Dermatology et China Performance. Le toit a 2 ans. La plupart des climatiseurs ont été remplacés au cours des deux dernières années, le tapis est neuf.
Résumé de l'annonce
Entièrement occupé, le Centre de chirurgie ambulatoire occupe environ 50 % de l'immeuble. Dermatologie. Optométriste. Rubicon Rehab, Essex Health et Total Hearing sont les autres locataires. Tous médicaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
32 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
17 237 400 $ CAD
Prix par pi²
534 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 292 805 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
16 131 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
B-B - Business
Stationnement
120 Espaces (3,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-04001-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 3 776 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 780 280 $ CAD | Évaluation totale | 5 556 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-04001-0000-00001
Évaluation du terrain
1 780 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 776 007 $ CAD
Évaluation totale
5 556 287 $ CAD
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