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AG Building San Francisco, CA 94107
20 000 à 209 519 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Comprend jusqu'à 189 519 pieds carrés d'espace continu au rez-de-chaussée au bord de l'eau
- Identité de marque emblématique
- Incroyable opportunité au bord de l'eau qui s'étend sur 8 acres de propriété riveraine
- Énorme hauteur de plafond de 32 pi par rapport aux poutres de l'immeuble
- Environ 700 pieds de façade le long de l'Embarcadero
- Capacité de puissance lourde
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 209 519 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 209 519 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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• Offre jusqu’à 189 519 pieds carrés d’espace continu au rez-de-chaussée en bord de l’eau • Identité de marque emblématique • Jusqu’à 20 000 pieds carrés d’espace de bureau unique au deuxième niveau avec vue à 180 degrés sur le front de mer de San Francisco • Espace divisible à partir de 30 000 pieds carrés • Hauteur de plafond impressionnante de 32 pieds jusqu’aux fermes du bâtiment • Environ 700 pieds de façade le long de l’Embarcadero • Trafic automobile de 36 400 véhicules le long de l’Embarcadero • Opportunité exceptionnelle en bord de l’eau s’étendant sur 8 acres de propriété riveraine • Large éventail d’usages permis, y compris bureaux, divertissement, PDR et plus encore* (usages à vérifier indépendamment) • Capacité électrique élevée • Quai disponible
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 519 pi² d’espace adjacent
• Offre jusqu’à 189 519 pieds carrés d’espace continu au rez-de-chaussée en bord de l’eau • Identité de marque emblématique • Jusqu’à 20 000 pieds carrés d’espace de bureau unique au deuxième niveau avec vue à 180 degrés sur le front de mer de San Francisco • Espace divisible à partir de 30 000 pieds carrés • Hauteur de plafond impressionnante de 32 pieds jusqu’aux fermes du bâtiment • Environ 700 pieds de façade le long de l’Embarcadero • Trafic automobile de 36 400 véhicules le long de l’Embarcadero • Opportunité exceptionnelle en bord de l’eau s’étendant sur 8 acres de propriété riveraine • Large éventail d’usages permis, y compris bureaux, divertissement, PDR et plus encore* (usages à vérifier indépendamment) • Capacité électrique élevée • Quai disponible
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 519 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 189 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | 2028-01-01 |
| 2e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2028-01-01 |
675 The Embarcadero - 1er étage
675 The Embarcadero - 2e étage
675 The Embarcadero - 1er étage
| Taille | 189 519 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2028-01-01 |
• Offre jusqu’à 189 519 pieds carrés d’espace continu au rez-de-chaussée en bord de l’eau • Identité de marque emblématique • Jusqu’à 20 000 pieds carrés d’espace de bureau unique au deuxième niveau avec vue à 180 degrés sur le front de mer de San Francisco • Espace divisible à partir de 30 000 pieds carrés • Hauteur de plafond impressionnante de 32 pieds jusqu’aux fermes du bâtiment • Environ 700 pieds de façade le long de l’Embarcadero • Trafic automobile de 36 400 véhicules le long de l’Embarcadero • Opportunité exceptionnelle en bord de l’eau s’étendant sur 8 acres de propriété riveraine • Large éventail d’usages permis, y compris bureaux, divertissement, PDR et plus encore* (usages à vérifier indépendamment) • Capacité électrique élevée • Quai disponible
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 519 pi² d’espace adjacent
675 The Embarcadero - 2e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-01-01 |
• Offre jusqu’à 189 519 pieds carrés d’espace continu au rez-de-chaussée en bord de l’eau • Identité de marque emblématique • Jusqu’à 20 000 pieds carrés d’espace de bureau unique au deuxième niveau avec vue à 180 degrés sur le front de mer de San Francisco • Espace divisible à partir de 30 000 pieds carrés • Hauteur de plafond impressionnante de 32 pieds jusqu’aux fermes du bâtiment • Environ 700 pieds de façade le long de l’Embarcadero • Trafic automobile de 36 400 véhicules le long de l’Embarcadero • Opportunité exceptionnelle en bord de l’eau s’étendant sur 8 acres de propriété riveraine • Large éventail d’usages permis, y compris bureaux, divertissement, PDR et plus encore* (usages à vérifier indépendamment) • Capacité électrique élevée • Quai disponible
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 519 pi² d’espace adjacent
APERÇU DU PARC
Situé à l'épicentre de la technologie de San Francisco, carrefour du divertissement, de la culture et de la créativité, ce front de mer le terrain de jeu offre jusqu'à une superficie combinée de environ 279 876 pi2 entre les quais 38 et 40. Le quai 38 et le quai 40 sont adjacents au San Francisco Giant. Stade (Oracle Park), à quelques pas du Warrior's Arena (Chase Stadium), le Ferry Building, Financial District, ainsi que la gare Caltrain. L'emplacement central de ces quais les bâtiments en font une occasion unique pour un emblématique et un emplacement phare transformateur.
Présenté par
AG Building | San Francisco, CA 94107
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