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40 Main St
Espace disponible commerce de détail 4 554 pi² à Boones Mill, VA 24065
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Faits saillants
- Nombre de trafic élevé
- Emplacement privilégié
- Grande visibilité
- Des possibilités infinies
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 554 pi² | Négociable | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 137,32 $ CAD/m²/an 11,44 $ CAD/m²/mois 4 841 $ CAD/mois 58 096 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet immeuble autoptant, d'une superficie totale de 4 554 pi2 sur un terrain de 0,39 acre, est une occasion d'investissement remarquable, disponible au prix de 335 000$ ou à un taux de location de 9,00$ par personne. Construit en 1955, il dispose de deux voies d'accès direct, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises, y compris les banques, les restaurants, les brasseries, les églises, les gymnases et les magasins de détail. Avec plus de 20 places de stationnement et un grand parking à l'avant et à l'arrière, la propriété offre une excellente accessibilité grâce à de multiples points d'entrée et de sortie. Situé dans une zone à fort trafic avec 26 000 véhicules par jour traversant le comté de Franklin, ce site offre une visibilité exceptionnelle à toute entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Trafic élevé
- Emplacement privilégié
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 40 Main St , Boones Mill, VA 24065
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 554 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 554 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
40 Main St
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