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40 Eglinton Ave E
Espace disponible bureau 2 441 à 24 256 pi² à Toronto, ON M4P 1A6
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Faits saillants
- Exposition à la lumière naturelle
- Emplacement à forte exposition
- Zone lourde commercialisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 975 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 8 292 $ CAD/mois 99 500 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 305 | 3 050 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 5 083 $ CAD/mois 61 000 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 6e étage, ste 601 | 2 441 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 4 068 $ CAD/mois 48 820 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 7e étage, ste 700 | 7 668 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 12 780 $ CAD/mois 153 360 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 8e étage, ste 800 | 6 122 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 10 203 $ CAD/mois 122 440 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Le 40, avenue Eglinton Est est situé du côté nord de l'avenue Eglinton Est, juste à l'est de la rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto. La région de Yonge/Eglinton est l'un des principaux échangeurs de Toronto et, à ce titre, les magasins, les restaurants et autres commodités sont nombreux. Le transport en commun est situé à quelques pas de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième coupe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Access to public transit
- Retail amenities nearby
3e étage, ste 305
Le 40, avenue Eglinton Est est situé du côté nord de l'avenue Eglinton Est, juste à l'est de la rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto. La région de Yonge/Eglinton est l'un des principaux échangeurs de Toronto et, à ce titre, les magasins, les restaurants et autres commodités sont nombreux. Le transport en commun est situé à quelques pas de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième coupe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Access to public transit
- Retail amenities nearby
6e étage, ste 601
Propriétaire supérieur ; engagement à fournir aux locataires un excellent service, qualité et valeur • À quelques pas de Yonge & Eglinton : restaurants, divertissement, shopping et TTC • Stationnement souterrain pour les locataires et les visiteurs • Stationnement : Ratio de 1:1 500 pi2 à 210 $/mois par stationnement • Sécurité habité
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Access to public transit
- Retail amenities nearby
7e étage, ste 700
Propriétaire supérieur ; engagement à fournir aux locataires un excellent service, qualité et valeur • À quelques pas de Yonge & Eglinton : restaurants, divertissement, shopping et TTC • Stationnement souterrain pour les locataires et les visiteurs • Stationnement : Ratio de 1:1 500 pi2 à 210 $/mois par stationnement • Sécurité habité
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Access to public transit
- Retail amenities nearby
8e étage, ste 800
Propriétaire supérieur ; engagement à fournir aux locataires un excellent service, qualité et valeur • À quelques pas de Yonge & Eglinton : restaurants, divertissement, shopping et TTC • Stationnement souterrain pour les locataires et les visiteurs • Stationnement : Ratio de 1:1 500 pi2 à 210 $/mois par stationnement • Sécurité habité
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Yonge & Eglinton
- TTC and Public Transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 40 Eglinton Ave E, Toronto, ON M4P 1A6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Nexus Massage & Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Nexus Massage & Rehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 40 Eglinton Ave E , Toronto, ON M4P 1A6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1984/2001 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 110 291 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 110 291 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 40, avenue Eglinton Est est situé du côté nord de l'avenue Eglinton Est, juste à l'est de la rue Yonge, au cœur de Midtown Toronto. La région de Yonge/Eglinton est l'un des principaux échangeurs de Toronto et, à ce titre, les magasins, les restaurants et autres commodités sont abondants. Le transport en commun est situé à quelques pas de l'édifice.
Principaux détaillants à proximité
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Cushman & Wakefield
Présenté par
40 Eglinton Ave E
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