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Insurance Exchange Building 40 Broad St
Espace disponible 4 étoiles bureau 8 739 à 82 251 pi² à Boston, MA 02109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'immeuble Insurance Exchange se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international Logan.
- L'établissement offre un grand stationnement dans un garage.
- Possibilité d'acquérir une propriété située à proximité de plusieurs lignes de la MBTA.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace disponible maintenant en état de coque. Durée de 3 ans et plus. Le loyer est négociable. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=va8dZXnrUzY
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 8 739 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-05-01 |
| 5e étage | 26 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-07-01 |
| 6e étage | 9 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 17 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 11 454 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-06-01 |
| 8e étage | 9 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
5e étage
| Taille |
| 26 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
6e étage
| Taille |
| 9 136 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 17 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 11 454 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
8e étage
| Taille |
| 9 584 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 8 739 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-05-01 |
5e étage
| Taille | 26 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-07-01 |
6e étage
| Taille | 9 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6e étage
| Taille | 17 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
7e étage
| Taille | 11 454 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
8e étage
| Taille | 9 584 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace disponible maintenant en état de coque. Durée de 3 ans et plus. Le loyer est négociable. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=va8dZXnrUzY
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Le 40 Broad dispose d'une entrée vitrée contemporaine à l'esthétique rafraîchissante, d'un bar chic et d'une calanderie au rez-de-chaussée et d'un entrepôt. La propriété de 267 665 pieds carrés offre un accès pratique à trois lignes MBTA et est facilement accessible à l'Interstate 93, au Mass Pike et à l'aéroport international Logan. La tour moderne de hauteur moyenne est un immeuble de bureaux et de commerces de destination pour les entreprises créatives en pleine croissance.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Canon Solutions
- Fabrication
- 3ᵉ
- Gesmer Updegrove LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Harmonix
- Détaillant
- 5ᵉ
- Massachusetts School Building Authority
- Services
- Multiple
- Mullen Lowe U.S.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Ovation Corporate Travel
- Transport et entreposage
- 4ᵉ
- Public Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Public Partnerships, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Warehouse Bar & Grille
- Détaillant
- 8ᵉ
- Weber Shandwick
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| An Tain | Irlandais | $ | 1 Min. de marche |
| Jose McIntyres | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| The Black Rose | Irlandais | $$ | 3 Min. de marche |
| Wheelhouse | Hamburgers | $ | 2 Min. de marche |
| Casa Razdora | Italien | $ | 2 Min. de marche |
| Sissy K's | Nourriture de brasserie | $ | 3 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott Vacation Club |
84 Pièces
2 Min. de marche
|
À propos de District financier
Situé dans le centre de la ville historique de Boston, le quartier financier est le plus grand nœud de bureaux de la région métropolitaine. Le Financial District comprend certains des immeubles de bureaux les plus emblématiques de la grande ville de Boston, dont 100 Federal, One International Place et One Beacon. Le nœud de bureau est bien desservi par le transport en commun, accessible par cinq lignes de métro de transport rapide et à distance de marche de deux des plus grands centres ferroviaires de la région : la gare Nord et Sud. D'autres monuments culturels comme le Boston Common et Old State House, ainsi que la vente au détail dans Faneuil Hall et le North End, donnent à cette région un grand attrait aux locataires de bureaux.
Le quartier financier attire des entreprises d'un large éventail d'industries. Comme son nom pourrait l'indiquer, les entreprises du secteur financier ont la plus grande présence ici, y compris des géants comme Bank of America, Wellington Management, Brown Brothers Harriman et State Street. Bien que ces entreprises dominent encore, les entreprises de technologie et de sciences de la vie ont mis l'accent sur la location récente. Les loyers coûteux et le manque d'espace disponible dans la maison traditionnelle de la technologie, East Cambridge, poussent beaucoup à regarder le quartier financier. Spotify, Twitter, Klayvio et Medidata sont quelques-unes des entreprises technologiques les plus importantes qui ont récemment loué des locaux dans le quartier financier.
En raison de cette nature changeante de la demande, ainsi que de la concurrence de secteurs comme le port maritime, l'inventaire du sous-marché a été récemment actualisé. Des dizaines de tours allant du 33 Arch au 10 Post Office Square ont reçu des halls améliorés et des équipements supplémentaires. Parmi les plus transformationnels se trouve One Post Office Square, qui fait l'objet d'une rénovation d'un quart de milliard de dollars qui ajoutera 300 000 pieds carrés et gaine la tour en verre.
Équipe de location
Équipe de location
Roger Breslin, Managing Director
Dan Cavanaugh, Managing Director
En tant que membre de l'équipe de location de Boston, Dan met à profit sa connaissance de la dynamique et des tendances du marché local pour aider les clients à faire progresser leurs objectifs corporatifs par l'entremise de conseillers immobiliers stratégiques.
Avant de se joindre à JLL, Dan a travaillé comme représentant interne des ventes chez Oracle, où il était responsable de la gestion et de la vente au secteur des soins de santé sur les marchés émergents. De plus, il a joué huit ans de hockey professionnel aux États-Unis, au Canada et en Europe. Dan fait preuve d'un niveau de fiabilité incomparable, se montrant toujours un atout pour la tâche.
Brian Flaherty, Senior Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Roger Breslin -
Dan Cavanaugh -
Brian Flaherty -
JLL
Présenté par
Insurance Exchange Building | 40 Broad St
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