40 Boulevard Henri Sellier

3 110 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 429 128 $ CAD dans 92150 Suresnes

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Proximité du transport
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • tuteur
  • Site sécurisé
  • Contrôle d'accès

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble situé au 4 rue Jules Ferry/40 boulevard Henri Sellier/40 boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes, est situé dans un quartier animé proche du centre-ville de Suresnes. Elle est entourée de nombreux commerces, services et infrastructures urbaines, offrant un environnement dynamique adapté à divers usages, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou commerciaux. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes liaisons de transport en commun, y compris les lignes de tramway et d'autobus, ainsi que d'un accès rapide aux routes principales. Le quartier est également riche en commodités, avec des dépanneurs, des restaurants, des boutiques spécialisées et des services tels que des nettoyeurs à sec et des épiceries. Sa proximité au cœur de Suresnes renforce son attrait pour les entreprises et les entreprises à la recherche d'un emplacement visible et accessible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 429 128 $ CAD
Taille de l’unité 3 110 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 83 700 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 7 040 pi²
Année de construction 1980

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 3 110 pi²
Prix 2 429 128 $ CAD
Prix par pi² 781,07 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 920730000T0262
Honoraires preneur 3,60% du taux de location annuel
DESCRIPTION

Idéalement situés à deux pas du pont de Suresnes et du tramway T2, ces 289 m² de bureaux, au troisième étage, bénéficient d'une rénovation complète et d'un décloisonnement optimal. Entièrement climatisés et équipés de services de qualité, ils offrent un aménagement très fonctionnel. Un gardien est également sur place.

NOTES SUR LA VENTE

Pourcentage des honoraires d'achat : 3,6 % du prix de vente (honoraires hors TVA)

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COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Balcon
  • ID d’inscription: 34391797

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnes