4 Storage Properties + 2.5 Acres of Land

**Les propriétés se situent dans une zone d'opportunité, ce qui offre des avantages fiscaux potentiels. **
Aperçu des possibilités d'investissement
Cette offre comprend deux immeubles d'entreposage récréatif au centre-ville d'Eastpoint, en Floride, pour un bénéfice d'exploitation net (RNP) de 218 396$ et un taux de plafonnement de 7,28 %. Située à l'intérieur d'une zone d'opportunité, cette parcelle offre d'importants avantages fiscaux en fonction de la durée de l'investissement.
De plus, l'offre comprend 2,5 acres de terrain non aménagé, ce qui accroît le potentiel de développement ou d'expansion futur de l'investissement.
132/142 E 98 + 148 Autoroute 98 pourrait être vendue séparément pour 2 400 000$
Détails de la propriété
Entrepôt récréatif 1 (24 et 32, promenade Island) :
• Entreposage fermé : 10 440 pieds carrés
• 16 unités fermées :
• 7 unités (2016) : 18 x 40 pi avec portes d'entrée.
• 9 unités (2024) : 15 x 40 pi, hauteur 14 pi, portes enroulables.
• Taille du terrain : 1,30 acre.
Entreposage récréatif 2 (132 et 142, route 98) :
• Entreposage fermé : 9 600 pi2
• Entreposage couvert : 18 720 pieds carrés
• 15 unités fermées (16 x 40 pi, hauteur de 14 pi, portes enroulables).
• Taille du terrain : 2,5 acres.
Revenu et occupation
• 67 unités au total :
• 31 logements fermés (70 % loués à 450 $/mois ; le reste à 400 $/mois).
• 36 logements couverts loués à 175 $/mois.
• Entièrement occupé, fournissant un flux de revenus fiable.
Cette occasion est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable, d'avantages fiscaux à long terme et d'une propriété offrant une marge de croissance future.