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4 Research Dr
Espace disponible 2 638 à 16 723 pi² à Woodbridge, CT 06525
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FAITS SAILLANTS
- 4 Research Drive est un laboratoire récemment rénové offrant des espaces de biosécurité de niveau 2 avec des bureaux, des salles de conférence et des aires d'entreposage.
- Bien situé à moins de 5 milles du centre-ville de New Haven, de l'Université Yale et de la gare de train de banlieue de State Street.
- Toutes les suites de laboratoire sont accessibles au moyen d'une carte-clé pour assurer la sécurité, et le site est surveillé à distance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Ascenseur de service à l'usage des locataires. Cuisine commune rénovée et espace repas
- Les employés profitent de la proximité de commodités telles que Katz's Deli Restaurant, Amity Shopping Center et Planet Fitness, à moins d'un kilomètre.
- Les caractéristiques de l'installation comprennent 85 places de stationnement sur place, une génératrice de secours, un quai de chargement et un accès par carte-clé au bâtiment et aux suites de laboratoire individuelles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de laboratoire humide entièrement aménagé avec des bancs et des hottes chimiques. Aménagement tout neuf. Un autoclave partagé est également disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace de laboratoire prêt à emménager
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace de laboratoire prêt à emménager avec des bancs et des hottes chimiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 638 à 5 609 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 234 752 $ CAD/an 19 563 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 549 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 232 241 $ CAD/an 19 353 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 5 565 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 232 911 $ CAD/an 19 409 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 638 à 5 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 234 752 $ CAD/an 19 563 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 232 241 $ CAD/an 19 353 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 5 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 232 911 $ CAD/an 19 409 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 638 à 5 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de laboratoire humide entièrement aménagé avec des bancs et des hottes chimiques. Aménagement tout neuf. Un autoclave partagé est également disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 5 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de laboratoire prêt à emménager
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
| Taille | 5 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de laboratoire prêt à emménager avec des bancs et des hottes chimiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Établir une présence dans l'un des marchés les plus prolifiques du pays pour la R-D en biosciences et technologies en revendiquant des locaux au 4 Research Drive à Woodbridge, au Connecticut. 4 Research Drive est un laboratoire récemment rénové situé dans le marché de New Haven, qui présente les caractéristiques architecturales de style fédéral des bâtiments classiques de la Nouvelle-Angleterre. Il offre un espace de laboratoire de biosécurité de niveau 2, avec des bureaux, des salles de conférence et des espaces de stockage pour les fonctions autres que le laboratoire. L'installation comprend 85 places de stationnement sur place, une génératrice de secours, un ascenseur de service à tous les étages, un quai de chargement et un accès par carte-clé au bâtiment et aux suites de laboratoire individuelles. Woodbridge est l'endroit idéal pour les entreprises pharmaceutiques, des sciences de la vie, de la biotechnologie et des soins de santé dans le métro de New Haven. La principale industrie de la ville est la santé et l'aide sociale, et 42 % de la main-d'œuvre a obtenu une maîtrise ou un diplôme supérieur, selon la Commission de développement économique de la ville. L'Université de Yale, le Collège Albertus Magnus, l'Université de New Haven et la Southern Connecticut State University sont à quelques minutes, offrant ainsi un pipeline constant de diplômés locaux bien éduqués. Les locataires profitent de plusieurs restaurants, grands magasins, cafés et centres de conditionnement physique situés à moins d'un kilomètre. Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec Wilbur Cross Parkway (à quatre minutes) et le train de banlieue situé à proximité du centre-ville de New Haven.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Research Dr
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