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4 Elizabeth Way, Roswell, GA 4 Elizabeth Way
Espace disponible commerce de détail 6 000 pi² à Roswell, GA 30075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic piétonnière et routier intense tous les jours
- Seulement un bar/restaurant sur le toit approuvé sur la rue Canton
- Édifice historique historique
- À quelques pas du « Heart of Roswell Park »
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Immeuble historique des années 1800 rénové récemment rénové avec de nouvelles portes, fenêtres, support de structure intérieure et extérieure, balcons et toiture renforcée. Une liste vierge pour le bon restaurateur pour écrire une nouvelle histoire avec l'emplacement de premier choix à Roswell, au cœur du quartier des restaurants trépidant de la rue Canton. Appelez ou envoyez un courriel à un courtier pour obtenir de plus amples renseignements sur les conditions de construction et de livraison.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Seulement un bar/sièges sur le toit approuvés sur la rue Canton
- Porches enveloppantes nouvellement approuvées
- Emplacement du premier ministre « Heart of Roswell »
- Nouvel ascenseur pour des vues panoramas sur le toit
- Hauts plafonds et cœur historique de plancher de pin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4 Elizabeth Way , Roswell, GA 30075
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 357 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 357 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue dans votre prochaine aventure culinaire à Roswell, en Géorgie ! Saisissez l'occasion de transformer un bijou de 2 étages de 6 000 pieds carrés en le restaurant de vos rêves. Parfaitement située dans le quartier historique de Roswell, cette propriété n'est pas seulement un bâtiment, c'est un futur point de repère où l'histoire rencontre les opportunités. Les images ci-jointes mettent en valeur l'espace remarquable et son environnement dynamique, mettant l'accent sur le bar sur le toit complet de l'immeuble, les sièges sur le balcon extérieur et le patio au rez-de-chaussée. Pourquoi cet emplacement ? • Le charme historique rencontre le luxe moderne : L'architecture classique est prête à accueillir votre concept culinaire moderne, promettant une expérience culinaire exceptionnelle. Les images détaillent le bar approuvé sur le toit, qui offre une vue imprenable, et le patio au niveau de la rue qui invite les clients dans une atmosphère accueillante. • Espace vaste et polyvalent : visualisez à travers les images les intérieurs spacieux et le potentiel de multiples environnements de restauration, de la restauration décontractée à la gastronomie, sur deux étages. • Emplacement privilégié dans un quartier prospère : le collage capture l'essence du quartier historique animé - votre restaurant sera votre choix au cœur de la vie communautaire dynamique de Roswell. • Communauté engagée de passionnés de la gastronomie : votre l'établissement se joindra aux rangs des restaurants locaux bien-aimés, comme le montrent les images de rues animées et de rassemblements festifs, où chaque repas est une célébration de la communauté et de la cuisine. Ce que nous offrons : • Conditions de location flexibles : Nous offrons un bail qui s'adapte aux besoins de votre entreprise, vous laissant la liberté de créer et de développer votre vision. • Partenariat de soutien : En tant que propriétaire, nous sommes investis dans votre succès et prêts à vous aider à donner vie à votre restaurant dans cet emplacement privilégié. • Espaces prêts à transformer : Les images donnent un aperçu de l'intérieur rustique mais adaptable, attendant votre style signature, et les espaces extérieurs qui promettent à vos invités une expérience culinaire exceptionnelle. Votre vision, notre emplacement — Une recette pour un succès inégalé
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4 Elizabeth Way, Roswell, GA | 4 Elizabeth Way
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