4 Court Ave
Greenwood Lake, NY 10925

**Finalement** The Rainbow Inn, avec sa propriété à locataires multiples comprenant une autre maison unifamiliale et neuf logements locatifs, est sans doute la plus grande propriété commerciale zonée au bord du lac à vendre sur le très convoité de Greenwood Lake, dans le comté d'Orange, dans l'État de New York. D'environ +- 2 acres, elle se trouve juste en haut du bras est tranquille, confortablement et commodément au large du lac principal, de cette communauté de villégiature de longue date. Situé à moins de 60 milles du cœur de Manhattan, le Rainbow Inn et sa magnifique propriété d'environ 600 pieds au bord du lac éblouissent les pêcheurs, les plaisanciers, les vacanciers, les restaurateurs et les fidèles clients de longue date depuis des générations. Le Rainbow compte environ 40 bordereaux de bateau qui sont actuellement utilisés pour l'amarrage des clients des restaurants et des bars ainsi que pour la location saisonnière de bordereaux d'embarcation. Elle dispose également d'une plage de sable et d'une aire de pique-nique/barbecue récréative qui pourrait facilement accueillir de nouvelles constructions. Le bâtiment principal abrite le restaurant et le bar en forme de fer à cheval, une magnifique boiserie ancienne construite par l'American Cabinet Co. pour un magazine Anheuser Bush/Budweiser diffusé au tournant du siècle. L'étage supérieur se compose d'un appartement de 3 chambres, 1 salle de bain, offrant une vue panoramique sur le lac et la propriété. Le bâtiment principal ou le restaurant est entièrement fonctionnel/habitable, mais il a besoin d'une mise à jour, d'une rénovation et d'une modernisation importantes. Elle occupe plus d'un acre de terrain riverain. Parcelle d'environ 50 000 pieds carrés (+- 250 pi x 200 pi) et d'environ 600 pi de terrain au bord du lac. La maison unifamiliale individuelle, offrant une vue magnifique sur le lac, est située sur une parcelle de +- 150 pi x 50 pi (7 500 pieds carrés) du côté est du terrain de stationnement Rainbow. La maison de deux étages de 3 chambres n'est pas habitable actuellement et devra faire l'objet d'une rénovation complète ou d'une démolition ou d'une reconstruction. De l'autre côté de la rue tranquille, située sur une parcelle d'environ +- 150 pi x 160 pi (24 000 pieds carrés), se trouvent 3 chalets à locataires multiples et 3 chalets à logements simples, dont 6 des 9 logements actuellement occupés. Comme beaucoup de maisons de Greenwood Lake, ces chalets ont été construits à l'origine comme des maisons d'été uniquement. Un acheteur potentiel peut voir une grande valeur à une rénovation complète ou à un démantage/reconstruction. Le coin sud-ouest de la propriété contient un ancien chalet de pêcheurs à logements multiples, inhabitable, qui sert maintenant d'entreposage. Un autre hangar d'entreposage d'environ 200 pieds carrés est situé près de la chaussée. Qu'il s'agisse d'une construction commerciale, résidentielle, ancienne ou nouvelle, cette propriété de premier ordre au bord du lac de la vallée de l'Hudson a un potentiel illimité. Le Rainbow Inn possède une riche histoire. C'est à l'imagination du nouvel acheteur de créer l'avenir. Le propriétaire actuel possède une vaste expérience avec le gouvernement local et travaillera avec tout acheteur potentiel ainsi qu'avec le comté, la ville et le village pour aider à naviguer dans le zonage et les permis. Veuillez nous contacter pour toute question ou pour une présentation détaillée.